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Prix immobilier quartier Giens, Hyères
Quartier IRIS 830690118 de Hyères, Var, code postal 83400
Appartements en 2025
5 710 €/m²
+18,4 % sur un anPrix médian sur 52 ventes
Maisons en 2025
7 784 €/m²
-1,4 % sur un anPrix médian sur 17 ventes
En 2025, 52 appartements et 17 maisons ont été vendus dans le quartier Giens (Hyères) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 5 710 € le m², une maison 7 784 € le m².
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 5 710 €/m² 52 ventes | 7 784 €/m² 17 ventes |
| 2024 | 4 824 €/m² 38 ventes | 7 898 €/m² 14 ventes |
| 2023 | 5 100 €/m² 47 ventes | 7 133 €/m² 13 ventes |
| 2022 | 5 463 €/m² 42 ventes | 4 789 €/m² 18 ventes |
| 2021 | 5 107 €/m² 51 ventes | 6 348 €/m² 28 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 6 014 €/m² | 53 |
| T2 | 5 185 €/m² | 55 |
| T3 | 3 778 €/m² | 14 |
| T4 | 2 879 €/m² | 7 |
| T5+ | 2 642 €/m² | 8 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (405 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres quartiers de Hyères
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Gambetta | 3 444 €/m² | · | 345 |
| Olbia | 3 671 €/m² | · | 359 |
| Godillot | 3 486 €/m² | 4 747 €/m² | 258 |
| Centre | 3 818 €/m² | · | 213 |
| Blocarde-Bosquets | 3 971 €/m² | · | 186 |
| Pyanet-Père Éternel | 3 504 €/m² | 4 271 €/m² | 318 |
| Vieille Ville | 3 063 €/m² | 3 598 €/m² | 319 |
| Paradis 1 | 3 152 €/m² | 5 842 €/m² | 252 |
| Paradis 2-Ritorte | 4 479 €/m² | 4 874 €/m² | 285 |
| Riondet | 3 426 €/m² | · | 405 |
| Beauvallon-Maurels | 3 540 €/m² | 4 366 €/m² | 118 |
| La Bayorre-Hautes Loubes | · | 3 425 €/m² | 128 |
| La Gare | 3 381 €/m² | · | 278 |
| Costebelle Nord-Est | 3 767 €/m² | 5 133 €/m² | 212 |
| Costebelle-Mont des Oiseaux | 6 385 €/m² | 5 385 €/m² | 204 |
| Olbius Riquier-Nartettes | 3 728 €/m² | · | 366 |
| Les Salins-L'Ayguade | 5 811 €/m² | 6 764 €/m² | 226 |
| Le Port La Capte | 5 562 €/m² | 5 719 €/m² | 593 |
| Zone du Palyvestre-Rougières | · | · | 21 |
| L'Almanarre | 4 741 €/m² | 4 833 €/m² | 171 |
| Porquerolles | 14 444 €/m² | · | 35 |
| Le Levant | · | 4 651 €/m² | 52 |
| Les Borrels La Sauvebonne | · | · | 43 |
| Zone Saint-Martin | 4 902 €/m² | 4 981 €/m² | 66 |
| Val des Rougières | 3 333 €/m² | · | 47 |
| Zone du Roubaud | 4 168 €/m² | 3 486 €/m² | 63 |