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Prix immobilier à Hyères
Var, code postal 83400, 55 858 habitants
Appartements en 2025
4 014 €/m²
+6,1 % sur un anPrix médian sur 917 ventes
Maisons en 2025
4 715 €/m²
+1,8 % sur un anPrix médian sur 222 ventes
En 2025, 917 appartements et 222 maisons ont été vendus à Hyères d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 4 014 € le m², une maison 4 715 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 3 % à celui du département (Var).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 014 €/m² 917 ventes | 4 715 €/m² 222 ventes |
| 2024 | 3 782 €/m² 776 ventes | 4 631 €/m² 191 ventes |
| 2023 | 3 768 €/m² 847 ventes | 4 679 €/m² 201 ventes |
| 2022 | 3 755 €/m² 1060 ventes | 4 446 €/m² 289 ventes |
| 2021 | 3 400 €/m² 1088 ventes | 4 033 €/m² 312 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 417 €/m² | 548 |
| T2 | 4 111 €/m² | 806 |
| T3 | 3 561 €/m² | 695 |
| T4 | 3 404 €/m² | 414 |
| T5+ | 3 000 €/m² | 75 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (8 354 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Gambetta | 3 444 €/m² | · | 345 |
| Olbia | 3 671 €/m² | · | 359 |
| Godillot | 3 486 €/m² | 4 747 €/m² | 258 |
| Centre | 3 818 €/m² | · | 213 |
| Blocarde-Bosquets | 3 971 €/m² | · | 186 |
| Pyanet-Père Éternel | 3 504 €/m² | 4 271 €/m² | 318 |
| Vieille Ville | 3 063 €/m² | 3 598 €/m² | 319 |
| Paradis 1 | 3 152 €/m² | 5 842 €/m² | 252 |
| Paradis 2-Ritorte | 4 479 €/m² | 4 874 €/m² | 285 |
| Riondet | 3 426 €/m² | · | 405 |
| Beauvallon-Maurels | 3 540 €/m² | 4 366 €/m² | 118 |
| La Bayorre-Hautes Loubes | · | 3 425 €/m² | 128 |
| La Gare | 3 381 €/m² | · | 278 |
| Costebelle Nord-Est | 3 767 €/m² | 5 133 €/m² | 212 |
| Costebelle-Mont des Oiseaux | 6 385 €/m² | 5 385 €/m² | 204 |
| Olbius Riquier-Nartettes | 3 728 €/m² | · | 366 |
| Les Salins-L'Ayguade | 5 811 €/m² | 6 764 €/m² | 226 |
| Giens | 5 710 €/m² | 7 784 €/m² | 320 |
| Le Port La Capte | 5 562 €/m² | 5 719 €/m² | 593 |
| Zone du Palyvestre-Rougières | · | · | 21 |
| L'Almanarre | 4 741 €/m² | 4 833 €/m² | 171 |
| Porquerolles | 14 444 €/m² | · | 35 |
| Le Levant | · | 4 651 €/m² | 52 |
| Les Borrels La Sauvebonne | · | · | 43 |
| Zone Saint-Martin | 4 902 €/m² | 4 981 €/m² | 66 |
| Val des Rougières | 3 333 €/m² | · | 47 |
| Zone du Roubaud | 4 168 €/m² | 3 486 €/m² | 63 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| La Londe-les-Maures | 5 658 €/m² | 5 475 €/m² |
| Bormes-les-Mimosas | 5 217 €/m² | 6 022 €/m² |
| La Crau | 3 609 €/m² | 4 416 €/m² |
| Carqueiranne | 5 227 €/m² | 7 406 €/m² |
| Pierrefeu-du-Var | 3 044 €/m² | 3 958 €/m² |
| Le Lavandou | 5 724 €/m² | 7 789 €/m² |
| Solliès-Pont | 2 876 €/m² | 3 987 €/m² |
| La Farlède | 3 484 €/m² | 4 200 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).