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Prix immobilier à Hérouville-Saint-Clair
Calvados, code postal 14200, 23 470 habitants
Appartements en 2025
1 916 €/m²
+0,8 % sur un anPrix médian sur 202 ventes
Maisons en 2025
2 625 €/m²
-8,9 % sur un anPrix médian sur 53 ventes
En 2025, 202 appartements et 53 maisons ont été vendus à Hérouville-Saint-Clair d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 1 916 € le m², une maison 2 625 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 24 % à celui du département (Calvados).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 916 €/m² 202 ventes | 2 625 €/m² 53 ventes |
| 2024 | 1 900 €/m² 160 ventes | 2 883 €/m² 51 ventes |
| 2023 | 1 893 €/m² 216 ventes | 2 422 €/m² 62 ventes |
| 2022 | 1 763 €/m² 246 ventes | 2 729 €/m² 62 ventes |
| 2021 | 1 657 €/m² 233 ventes | 2 346 €/m² 81 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 1 964 €/m² | 109 |
| T2 | 2 102 €/m² | 193 |
| T3 | 1 915 €/m² | 155 |
| T4 | 1 733 €/m² | 94 |
| T5+ | 1 710 €/m² | 27 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 668 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Bourg et Quartier Montmorency Nord | 2 972 €/m² | 2 197 €/m² | 72 |
| Bourg et Quartier Montmorency Sud | 3 231 €/m² | 2 771 €/m² | 139 |
| Quartier Belles Portes 2e Partie Savary | 1 775 €/m² | · | 290 |
| Quartier Grand Parc Nord | 2 744 €/m² | · | 21 |
| Quartier Grand Parc Sud | 1 778 €/m² | · | 148 |
| Quartier Haute Folie et Centre Ville | 1 560 €/m² | · | 233 |
| Quartier Grande Delle | 1 558 €/m² | · | 154 |
| Sphère Citis Z.A. Bois de Lébisey Lycée Artisanal | 3 193 €/m² | · | 93 |
| Hameau et Quartier de Lébisey | 3 410 €/m² | 3 158 €/m² | 141 |
| Quartier du Bois | · | · | 36 |
| Quartier du Val Ouest | 1 994 €/m² | · | 34 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Épron | 3 159 €/m² | 2 690 €/m² |
| Colombelles | 2 823 €/m² | 2 458 €/m² |
| Blainville-sur-Orne | 2 797 €/m² | 2 662 €/m² |
| Caen | 2 848 €/m² | 3 414 €/m² |
| Mondeville | 2 565 €/m² | 2 632 €/m² |
| Biéville-Beuville | 3 074 €/m² | 3 217 €/m² |
| Giberville | 2 873 €/m² | 2 615 €/m² |
| Cambes-en-Plaine | 2 838 €/m² | 2 996 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).