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Prix immobilier à Gretz-Armainvilliers
Seine-et-Marne, code postal 77220, 8 825 habitants
Appartements en 2025
3 367 €/m²
+5,4 % sur un anPrix médian sur 46 ventes
Maisons en 2025
3 130 €/m²
+1,5 % sur un anPrix médian sur 52 ventes
En 2025, 46 appartements et 52 maisons ont été vendus à Gretz-Armainvilliers d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 367 € le m², une maison 3 130 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 9 % à celui du département (Seine-et-Marne).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 367 €/m² 46 ventes | 3 130 €/m² 52 ventes |
| 2024 | 3 193 €/m² 40 ventes | 3 083 €/m² 49 ventes |
| 2023 | 3 591 €/m² 38 ventes | 3 244 €/m² 51 ventes |
| 2022 | 3 644 €/m² 34 ventes | 3 414 €/m² 71 ventes |
| 2021 | 3 778 €/m² 40 ventes | 3 383 €/m² 78 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 913 €/m² | 19 |
| T2 | 3 554 €/m² | 41 |
| T3 | 3 206 €/m² | 44 |
| T4 | 2 550 €/m² | 18 |
| T5+ | · | 2 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (744 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Nord-Est | 3 471 €/m² | 2 752 €/m² | 233 |
| Nord-Ouest | 3 116 €/m² | 3 354 €/m² | 147 |
| Centre Sud | 3 607 €/m² | 3 312 €/m² | 115 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Tournan-en-Brie | 3 712 €/m² | 3 496 €/m² |
| Ozoir-la-Ferrière | 4 275 €/m² | 3 663 €/m² |
| Favières | 4 472 €/m² | 3 330 €/m² |
| Presles-en-Brie | 3 436 €/m² | 3 279 €/m² |
| Pontcarré | 3 813 €/m² | 3 675 €/m² |
| Chevry-Cossigny | 3 759 €/m² | 3 524 €/m² |
| Roissy-en-Brie | 3 396 €/m² | 3 559 €/m² |
| Férolles-Attilly | · | 3 584 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).