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Prix immobilier à Grande-Synthe
Nord, code postal 59760, 20 239 habitants
Appartements en 2025
1 283 €/m²
+24,3 % sur un anPrix médian sur 27 ventes
Maisons en 2025
1 702 €/m²
+8,8 % sur un anPrix médian sur 104 ventes
En 2025, 27 appartements et 104 maisons ont été vendus à Grande-Synthe d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 1 283 € le m², une maison 1 702 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 26 % à celui du département (Nord).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 283 €/m² 27 ventes | 1 702 €/m² 104 ventes |
| 2024 | 1 032 €/m² 13 ventes | 1 564 €/m² 60 ventes |
| 2023 | 1 237 €/m² 17 ventes | 1 600 €/m² 63 ventes |
| 2022 | 1 079 €/m² 18 ventes | 1 607 €/m² 117 ventes |
| 2021 | 872 €/m² 10 ventes | 1 492 €/m² 92 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T2 | 1 842 €/m² | 5 |
| T3 | 1 786 €/m² | 21 |
| T4 | 1 081 €/m² | 20 |
| T5+ | 1 154 €/m² | 11 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (679 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Écarts | · | 1 711 €/m² | 27 |
| Saint-Jacques Centre | · | 1 838 €/m² | 88 |
| Saint-Jacques Extérieur | · | 1 667 €/m² | 103 |
| Europe | 1 181 €/m² | · | 31 |
| Albeck Sud | · | 1 468 €/m² | 34 |
| Albeck Nord | · | 1 667 €/m² | 34 |
| Courghain Centre | 1 273 €/m² | 1 593 €/m² | 48 |
| Courghain Extérieur | · | 1 749 €/m² | 69 |
| Moulin | 1 899 €/m² | 1 778 €/m² | 53 |
| Basroch | · | 2 051 €/m² | 34 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Dunkerque | 2 144 €/m² | 1 939 €/m² |
| Spycker | · | 2 210 €/m² |
| Armbouts-Cappel | · | 1 978 €/m² |
| Loon-Plage | · | 1 935 €/m² |
| Cappelle-la-Grande | 1 510 €/m² | 1 881 €/m² |
| Brouckerque | · | 2 218 €/m² |
| Craywick | · | 2 390 €/m² |
| Coudekerque-Branche | 1 802 €/m² | 1 800 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).