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Prix immobilier quartier Iris 5, Épinay-sur-Seine
Quartier IRIS 930310201 de Épinay-sur-Seine, Seine-Saint-Denis, code postal 93800
Appartements en 2025
2 787 €/m²
+5,2 % sur un anPrix médian sur 42 ventes
Maisons en 2025
4 629 €/m²
+12,0 % sur un anPrix médian sur 6 ventes
En 2025, 42 appartements et 6 maisons ont été vendus dans le quartier Iris 5 (Épinay-sur-Seine) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 787 € le m², une maison 4 629 € le m².
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 787 €/m² 42 ventes | 4 629 €/m² 6 ventes |
| 2024 | 2 648 €/m² 36 ventes | 4 134 €/m² 6 ventes |
| 2023 | 2 690 €/m² 47 ventes | · 1 vente |
| 2022 | 2 864 €/m² 43 ventes | · 3 ventes |
| 2021 | 2 850 €/m² 40 ventes | 4 839 €/m² 10 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 839 €/m² | 11 |
| T2 | 3 280 €/m² | 18 |
| T3 | 2 672 €/m² | 49 |
| T4 | 2 601 €/m² | 38 |
| T5+ | 2 329 €/m² | 9 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (327 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres quartiers de Épinay-sur-Seine
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Iris 3 | 2 303 €/m² | · | 75 |
| Iris 4 | 3 397 €/m² | 4 355 €/m² | 177 |
| Iris 6 | 3 018 €/m² | 3 474 €/m² | 179 |
| Iris 7 | 3 097 €/m² | · | 196 |
| Iris 8 | · | · | 42 |
| Iris 9 | 3 138 €/m² | · | 46 |
| Iris 10 | · | · | 129 |
| Iris 11 | 2 188 €/m² | 2 986 €/m² | 67 |
| Iris 12 | 2 372 €/m² | · | 104 |
| Iris 13 | 2 889 €/m² | 3 154 €/m² | 50 |
| Iris 14 | 2 622 €/m² | 3 858 €/m² | 123 |
| Iris 15 | · | · | 33 |
| Iris 17 | 2 389 €/m² | 3 264 €/m² | 148 |
| Iris 18 | 2 353 €/m² | 3 518 €/m² | 118 |
| Iris 19 | 2 910 €/m² | · | 306 |