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Prix immobilier quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest, Épernay
Quartier IRIS 512300501 de Épernay, Marne, code postal 51200
Appartements en 2025
1 924 €/m²
+3,6 % sur un anPrix médian sur 46 ventes
Maisons en 2025
2 058 €/m²
-15,7 % sur un anPrix médian sur 27 ventes
En 2025, 46 appartements et 27 maisons ont été vendus dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest (Épernay) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 1 924 € le m², une maison 2 058 € le m².
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 924 €/m² 46 ventes | 2 058 €/m² 27 ventes |
| 2024 | 1 858 €/m² 45 ventes | 2 442 €/m² 14 ventes |
| 2023 | 1 671 €/m² 34 ventes | 2 192 €/m² 26 ventes |
| 2022 | 1 757 €/m² 53 ventes | 2 047 €/m² 19 ventes |
| 2021 | 1 635 €/m² 33 ventes | 1 973 €/m² 36 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | · | 4 |
| T2 | 1 869 €/m² | 70 |
| T3 | 1 757 €/m² | 44 |
| T4 | 2 237 €/m² | 7 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (423 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres quartiers de Épernay
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Coteau Nord-Ouest Nord | 1 833 €/m² | 2 455 €/m² | 182 |
| Coteau Nord-Ouest Sud | 1 473 €/m² | 2 479 €/m² | 181 |
| La Villa | 1 567 €/m² | 2 076 €/m² | 172 |
| Centre Ouest | 1 888 €/m² | 2 004 €/m² | 239 |
| Centre Est | 1 538 €/m² | 2 611 €/m² | 195 |
| Bernon-Bellenoue-Périphérie | 1 748 €/m² | 2 036 €/m² | 94 |
| Coteau Ouest-Les Forges Est | 1 597 €/m² | 2 100 €/m² | 215 |
| Vignes Blanches-Beausoleil Ouest | · | 2 119 €/m² | 53 |
| Vignes Blanches-Beausoleil Est | 1 375 €/m² | 1 300 €/m² | 131 |