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Prix immobilier à Épernay
Marne, code postal 51200, 22 174 habitants
Appartements en 2025
1 738 €/m²
-2,4 % sur un anPrix médian sur 216 ventes
Maisons en 2025
2 161 €/m²
+2,2 % sur un anPrix médian sur 141 ventes
En 2025, 216 appartements et 141 maisons ont été vendus à Épernay d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 1 738 € le m², une maison 2 161 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 12 % à celui du département (Marne).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 738 €/m² 216 ventes | 2 161 €/m² 141 ventes |
| 2024 | 1 780 €/m² 191 ventes | 2 115 €/m² 120 ventes |
| 2023 | 1 667 €/m² 207 ventes | 2 129 €/m² 125 ventes |
| 2022 | 1 681 €/m² 260 ventes | 2 058 €/m² 149 ventes |
| 2021 | 1 571 €/m² 239 ventes | 1 979 €/m² 162 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 1 825 €/m² | 68 |
| T2 | 1 810 €/m² | 215 |
| T3 | 1 708 €/m² | 200 |
| T4 | 1 546 €/m² | 88 |
| T5+ | 1 859 €/m² | 43 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (2 417 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Coteau Nord-Ouest Nord | 1 833 €/m² | 2 455 €/m² | 182 |
| Coteau Nord-Ouest Sud | 1 473 €/m² | 2 479 €/m² | 181 |
| La Villa | 1 567 €/m² | 2 076 €/m² | 172 |
| Centre Ouest | 1 888 €/m² | 2 004 €/m² | 239 |
| Centre Est | 1 538 €/m² | 2 611 €/m² | 195 |
| Bernon-Bellenoue-Périphérie | 1 748 €/m² | 2 036 €/m² | 94 |
| Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest | 1 924 €/m² | 2 058 €/m² | 333 |
| Coteau Ouest-Les Forges Est | 1 597 €/m² | 2 100 €/m² | 215 |
| Vignes Blanches-Beausoleil Ouest | · | 2 119 €/m² | 53 |
| Vignes Blanches-Beausoleil Est | 1 375 €/m² | 1 300 €/m² | 131 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Mardeuil | · | 2 176 €/m² |
| Moussy | · | 2 207 €/m² |
| Pierry | · | 2 188 €/m² |
| Magenta | 1 447 €/m² | 1 900 €/m² |
| Vinay | · | 2 205 €/m² |
| Vauciennes | · | 1 766 €/m² |
| Cumières | 1 850 €/m² | 1 692 €/m² |
| Monthelon | · | 1 941 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).