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Prix immobilier quartier Citadelle-Victoire, Dunkerque
Quartier IRIS 591830201 de Dunkerque, Nord, codes postaux 59140, 59240, 59279, 59430, 59640
Appartements en 2025
2 269 €/m²
+7,3 % sur un anPrix médian sur 53 ventes
Maisons en 2025
2 684 €/m²
Prix médian sur 12 ventes
En 2025, 53 appartements et 12 maisons ont été vendus dans le quartier Citadelle-Victoire (Dunkerque) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 269 € le m², une maison 2 684 € le m².
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 269 €/m² 53 ventes | 2 684 €/m² 12 ventes |
| 2024 | 2 114 €/m² 68 ventes | · 2 ventes |
| 2023 | 2 090 €/m² 82 ventes | 2 697 €/m² 12 ventes |
| 2022 | 2 196 €/m² 66 ventes | · 3 ventes |
| 2021 | 1 737 €/m² 60 ventes | 2 447 €/m² 10 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 2 450 €/m² | 24 |
| T2 | 2 872 €/m² | 61 |
| T3 | 2 139 €/m² | 49 |
| T4 | 1 923 €/m² | 50 |
| T5+ | 1 747 €/m² | 19 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (895 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres quartiers de Dunkerque
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre | 2 155 €/m² | 1 827 €/m² | 321 |
| Sud-Gare | 1 729 €/m² | 1 671 €/m² | 238 |
| Malo Turenne Nord | 2 714 €/m² | 3 900 €/m² | 378 |
| Glacis | · | · | 20 |
| Stade Tribut | 1 963 €/m² | 2 500 €/m² | 139 |
| Malo Turenne Sud | 2 767 €/m² | 2 690 €/m² | 205 |
| Malo Sud | 2 828 €/m² | 2 838 €/m² | 270 |
| Rosendael-Anatole France | 2 063 €/m² | 2 203 €/m² | 233 |
| Malo Bagatelle | 3 002 €/m² | 3 018 €/m² | 174 |
| Malo Méridien | 2 554 €/m² | · | 212 |
| Malo Britania | 2 112 €/m² | 3 350 €/m² | 199 |
| Rosendael Centre | · | 2 183 €/m² | 157 |
| Zamenhoff | · | 1 678 €/m² | 132 |
| Malo Terminus | 3 241 €/m² | 2 699 €/m² | 165 |
| Rosendael-Tente Verte | 2 388 €/m² | 2 237 €/m² | 195 |
| Rosendael-Hôpital | 2 308 €/m² | 2 372 €/m² | 226 |
| Rosendael-Félix Coquelle | 1 535 €/m² | 2 247 €/m² | 198 |
| Jeu de Mail-Carré-Île Jeanty | · | · | 44 |
| Basse Ville | 1 381 €/m² | · | 98 |
| Louis XIV | 1 434 €/m² | 1 758 €/m² | 162 |
| Petite-Synthe-Mairie Annexe | · | 1 684 €/m² | 116 |
| Pont Loby | · | 1 779 €/m² | 125 |
| Dessinguez | · | 1 848 €/m² | 148 |
| Meunerie Nord | · | 2 090 €/m² | 97 |
| Plaine Bayard | · | 2 028 €/m² | 54 |
| Cheminots | · | 1 244 €/m² | 32 |
| Bazennes | · | 1 947 €/m² | 83 |
| Quai Wilson | 1 395 €/m² | 1 567 €/m² | 180 |
| Saint-Gobain | 1 851 €/m² | 1 622 €/m² | 145 |
| Jean Bart Guynemer | 1 246 €/m² | · | 72 |
| Saint-Benoît | · | 1 629 €/m² | 181 |
| Romain Rolland | · | 1 721 €/m² | 49 |
| Carnot | 1 140 €/m² | 1 792 €/m² | 137 |
| Fort-Mardyck Ouest | · | 1 634 €/m² | 87 |
| Fort-Mardyck Est | · | 1 527 €/m² | 110 |