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Prix immobilier à Coulaines
Sarthe, code postal 72190, 8 121 habitants
Appartements en 2025
1 844 €/m²
+41,7 % sur un anPrix médian sur 25 ventes
Maisons en 2025
1 940 €/m²
-2,0 % sur un anPrix médian sur 43 ventes
En 2025, 25 appartements et 43 maisons ont été vendus à Coulaines d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 1 844 € le m², une maison 1 940 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 22 % à celui du département (Sarthe).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 844 €/m² 25 ventes | 1 940 €/m² 43 ventes |
| 2024 | 1 301 €/m² 18 ventes | 1 980 €/m² 44 ventes |
| 2023 | 2 012 €/m² 20 ventes | 2 065 €/m² 38 ventes |
| 2022 | 1 639 €/m² 23 ventes | 2 027 €/m² 52 ventes |
| 2021 | 1 767 €/m² 20 ventes | 1 959 €/m² 48 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | · | 2 |
| T2 | 2 118 €/m² | 12 |
| T3 | 2 025 €/m² | 18 |
| T4 | 1 328 €/m² | 26 |
| T5+ | 1 366 €/m² | 5 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (441 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Bellevue | · | 1 909 €/m² | 29 |
| Centre-Closerie | · | 2 000 €/m² | 95 |
| Bas Coulaines | 1 885 €/m² | 1 818 €/m² | 205 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Pavace | · | 2 285 €/m² |
| Sargé-lès-le-Mans | · | 2 307 €/m² |
| Saint-Saturnin | · | 2 218 €/m² |
| La Chapelle-Saint-Aubin | · | 2 225 €/m² |
| Neuville-sur-Sarthe | · | 2 075 €/m² |
| Yvré-l'Évêque | · | 2 135 €/m² |
| Le Mans | 1 875 €/m² | 2 153 €/m² |
| Rouillon | · | 2 395 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).