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Prix immobilier à Châteauroux
Indre, code postal 36000, 42 963 habitants
Appartements en 2025
1 212 €/m²
+11,1 % sur un anPrix médian sur 235 ventes
Maisons en 2025
1 364 €/m²
+1,6 % sur un anPrix médian sur 346 ventes
En 2025, 235 appartements et 346 maisons ont été vendus à Châteauroux d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 1 212 € le m², une maison 1 364 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 26 % à celui du département (Indre).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 212 €/m² 235 ventes | 1 364 €/m² 346 ventes |
| 2024 | 1 091 €/m² 201 ventes | 1 343 €/m² 315 ventes |
| 2023 | 1 139 €/m² 251 ventes | 1 410 €/m² 361 ventes |
| 2022 | 1 172 €/m² 291 ventes | 1 491 €/m² 421 ventes |
| 2021 | 1 000 €/m² 263 ventes | 1 343 €/m² 408 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 1 250 €/m² | 115 |
| T2 | 1 218 €/m² | 213 |
| T3 | 1 111 €/m² | 171 |
| T4 | 1 054 €/m² | 150 |
| T5+ | 1 178 €/m² | 36 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (4 108 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Ville Nord | 1 458 €/m² | 1 594 €/m² | 262 |
| Centre Ville Sud | 1 174 €/m² | 1 391 €/m² | 272 |
| Centre Ville les Marins | 1 279 €/m² | 1 412 €/m² | 288 |
| Beaulieu Ouest | 973 €/m² | 1 300 €/m² | 163 |
| Beaulieu Est | · | · | 20 |
| Touvent 1 | 1 272 €/m² | 1 576 €/m² | 107 |
| Touvent 2 | · | 1 316 €/m² | 53 |
| Les Grands Champs Est | 1 313 €/m² | 1 182 €/m² | 148 |
| Les Grands Champs Ouest | 1 062 €/m² | 1 567 €/m² | 216 |
| Saint-Jean Est et Nord | 991 €/m² | 1 316 €/m² | 99 |
| Saint-Jean Sud 2 | 1 020 €/m² | · | 61 |
| L'Omelon-Belle Étoile | 1 206 €/m² | 1 400 €/m² | 342 |
| Bitray-le Fontchoir | · | 1 250 €/m² | 105 |
| Saint-Denis Nord | 1 091 €/m² | 1 528 €/m² | 241 |
| Saint-Denis Sud | 1 348 €/m² | 1 638 €/m² | 162 |
| Vaugirard-Belle Isle | 1 279 €/m² | 1 302 €/m² | 159 |
| Saint-Christophe-Les Rocheforts | 1 174 €/m² | 1 294 €/m² | 202 |
| La Pointerie-La Bourie | · | 1 365 €/m² | 78 |
| Saint-Jacques-Le Grand Poirier | · | 1 274 €/m² | 92 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Déols | 1 288 €/m² | 1 451 €/m² |
| Saint-Maur | · | 1 515 €/m² |
| Le Poinçonnet | · | 1 721 €/m² |
| Étrechet | · | 1 422 €/m² |
| Coings | · | 1 479 €/m² |
| Montierchaume | · | 1 393 €/m² |
| Diors | · | 1 404 €/m² |
| Niherne | · | 1 287 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).