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Prix immobilier quartier Nesles Sud, Champs-sur-Marne
Quartier IRIS 770830202 de Champs-sur-Marne, Seine-et-Marne, code postal 77420
Appartements en 2025
3 125 €/m²
+6,4 % sur un anPrix médian sur 41 ventes
Maisons en 2025
·
1 vente : trop peu pour une médiane
En 2025, 41 appartements et 1 maison ont été vendus dans le quartier Nesles Sud (Champs-sur-Marne) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 125 € le m².
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 125 €/m² 41 ventes | · 1 vente |
| 2024 | 2 938 €/m² 31 ventes | · 0 vente |
| 2023 | 3 201 €/m² 49 ventes | · 0 vente |
| 2022 | 3 103 €/m² 67 ventes | · 0 vente |
| 2021 | 3 143 €/m² 50 ventes | · 0 vente |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | · | 1 |
| T2 | 3 763 €/m² | 14 |
| T3 | 3 274 €/m² | 49 |
| T4 | 2 951 €/m² | 30 |
| T5+ | 2 946 €/m² | 27 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (261 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres quartiers de Champs-sur-Marne
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Bord de Marne | 3 750 €/m² | 3 857 €/m² | 235 |
| Centre Ancien | 3 651 €/m² | 3 310 €/m² | 226 |
| Nesles Nord | 3 638 €/m² | · | 143 |
| Luzard-Deux Parcs | 3 358 €/m² | 4 031 €/m² | 126 |
| Picasso-Forestière | 2 914 €/m² | · | 57 |
| Descartes | 4 152 €/m² | · | 53 |