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Prix immobilier à Chamonix-Mont-Blanc
Haute-Savoie, code postal 74400, 8 705 habitants
Appartements en 2025
9 848 €/m²
+6,5 % sur un anPrix médian sur 262 ventes
Maisons en 2025
12 500 €/m²
-13,0 % sur un anPrix médian sur 53 ventes
En 2025, 262 appartements et 53 maisons ont été vendus à Chamonix-Mont-Blanc d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 9 848 € le m², une maison 12 500 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 114 % à celui du département (Haute-Savoie).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 9 848 €/m² 262 ventes | 12 500 €/m² 53 ventes |
| 2024 | 9 246 €/m² 276 ventes | 14 371 €/m² 53 ventes |
| 2023 | 9 045 €/m² 277 ventes | 13 291 €/m² 60 ventes |
| 2022 | 8 262 €/m² 366 ventes | 10 463 €/m² 104 ventes |
| 2021 | 7 500 €/m² 296 ventes | 9 655 €/m² 81 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 9 630 €/m² | 203 |
| T2 | 9 111 €/m² | 334 |
| T3 | 9 971 €/m² | 166 |
| T4 | 9 425 €/m² | 90 |
| T5+ | 9 559 €/m² | 17 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (2 604 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Les Bossons-Les Moussoux | 10 556 €/m² | 10 476 €/m² | 411 |
| Les Pèlerins-Le Betty | 8 750 €/m² | 12 321 €/m² | 155 |
| Chamonix Sud Bois du Bouchet | 10 128 €/m² | · | 676 |
| La Tour Argentière-Les Praz | 9 636 €/m² | 14 769 €/m² | 580 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Les Houches | 6 657 €/m² | 8 770 €/m² |
| Vallorcine | 5 000 €/m² | 5 182 €/m² |
| Servoz | 5 400 €/m² | 7 532 €/m² |
| Passy | 3 296 €/m² | 4 313 €/m² |
| Saint-Gervais-les-Bains | 5 008 €/m² | 6 653 €/m² |
| Sixt-Fer-à-Cheval | 3 747 €/m² | 3 406 €/m² |
| Domancy | 4 104 €/m² | 4 666 €/m² |
| Samoëns | 5 000 €/m² | 5 741 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).