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Prix immobilier à Passy
Haute-Savoie, code postal 74190, 10 856 habitants
Appartements en 2025
3 344 €/m²
-1,6 % sur un anPrix médian sur 81 ventes
Maisons en 2025
4 344 €/m²
+5,0 % sur un anPrix médian sur 43 ventes
En 2025, 81 appartements et 43 maisons ont été vendus à Passy d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 344 € le m², une maison 4 344 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 18 % à celui du département (Haute-Savoie).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 344 €/m² 81 ventes | 4 344 €/m² 43 ventes |
| 2024 | 3 399 €/m² 74 ventes | 4 139 €/m² 60 ventes |
| 2023 | 3 277 €/m² 100 ventes | 4 658 €/m² 46 ventes |
| 2022 | 2 961 €/m² 115 ventes | 4 125 €/m² 65 ventes |
| 2021 | 2 670 €/m² 144 ventes | 3 343 €/m² 68 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 289 €/m² | 17 |
| T2 | 3 502 €/m² | 66 |
| T3 | 3 461 €/m² | 77 |
| T4 | 3 325 €/m² | 79 |
| T5+ | 2 891 €/m² | 16 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 248 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Ouest et Nord | 3 179 €/m² | 3 708 €/m² | 223 |
| Plaine | 3 194 €/m² | 4 716 €/m² | 242 |
| Marlioz | 3 612 €/m² | 4 395 €/m² | 112 |
| Chedde-Les Plagnes | 3 621 €/m² | 4 190 €/m² | 218 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Servoz | 5 400 €/m² | 7 532 €/m² |
| Les Houches | 6 657 €/m² | 8 770 €/m² |
| Domancy | 4 104 €/m² | 4 666 €/m² |
| Magland | 2 925 €/m² | 3 174 €/m² |
| Arâches-la-Frasse | 4 660 €/m² | 5 692 €/m² |
| Sixt-Fer-à-Cheval | 3 747 €/m² | 3 406 €/m² |
| Saint-Gervais-les-Bains | 5 008 €/m² | 6 653 €/m² |
| Sallanches | 3 750 €/m² | 4 321 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).