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Prix immobilier quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest, Castelnau-le-Lez
Quartier IRIS 340570104 de Castelnau-le-Lez, Hérault, code postal 34170
Appartements en 2025
3 817 €/m²
+1,7 % sur un anPrix médian sur 58 ventes
Maisons en 2025
4 664 €/m²
+9,3 % sur un anPrix médian sur 20 ventes
En 2025, 58 appartements et 20 maisons ont été vendus dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest (Castelnau-le-Lez) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 817 € le m², une maison 4 664 € le m².
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 817 €/m² 58 ventes | 4 664 €/m² 20 ventes |
| 2024 | 3 753 €/m² 50 ventes | 4 267 €/m² 21 ventes |
| 2023 | 3 867 €/m² 78 ventes | 5 159 €/m² 24 ventes |
| 2022 | 3 946 €/m² 77 ventes | 4 467 €/m² 34 ventes |
| 2021 | 3 417 €/m² 59 ventes | 4 314 €/m² 34 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 405 €/m² | 46 |
| T2 | 3 831 €/m² | 62 |
| T3 | 3 530 €/m² | 56 |
| T4 | 3 282 €/m² | 19 |
| T5+ | · | 3 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 055 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres quartiers de Castelnau-le-Lez
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Quartier Sud | 4 040 €/m² | 4 397 €/m² | 251 |
| Galine-Stade Jean Fournier-Ouest | 3 697 €/m² | · | 607 |
| Castelnau-Centre Ville | 3 847 €/m² | 4 590 €/m² | 246 |
| Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois | 3 648 €/m² | 4 216 €/m² | 338 |
| Quartier Nord-Est | · | · | 24 |
| Courtarelle-Cantagril-Mûriers | 4 664 €/m² | 4 312 €/m² | 203 |