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Prix immobilier à Carquefou
Loire-Atlantique, code postal 44470, 20 921 habitants
Appartements en 2025
3 088 €/m²
-10,4 % sur un anPrix médian sur 97 ventes
Maisons en 2025
3 252 €/m²
+7,4 % sur un anPrix médian sur 140 ventes
En 2025, 97 appartements et 140 maisons ont été vendus à Carquefou d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 088 € le m², une maison 3 252 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 8 % à celui du département (Loire-Atlantique).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 088 €/m² 97 ventes | 3 252 €/m² 140 ventes |
| 2024 | 3 447 €/m² 81 ventes | 3 029 €/m² 123 ventes |
| 2023 | 3 704 €/m² 67 ventes | 3 410 €/m² 139 ventes |
| 2022 | 3 252 €/m² 88 ventes | 3 425 €/m² 168 ventes |
| 2021 | 3 185 €/m² 93 ventes | 3 412 €/m² 203 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 2 182 €/m² | 65 |
| T2 | 3 642 €/m² | 76 |
| T3 | 3 508 €/m² | 82 |
| T4 | 3 482 €/m² | 21 |
| T5+ | · | 1 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 832 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Mairie-Charbonneau | 2 949 €/m² | 3 374 €/m² | 211 |
| Bois Saint-Lys-Florigny | 3 673 €/m² | 3 414 €/m² | 169 |
| Madeleine | 2 114 €/m² | 3 202 €/m² | 193 |
| Le Housseau | 3 182 €/m² | 3 103 €/m² | 184 |
| Fleuriaye-Souchais | 3 500 €/m² | 3 364 €/m² | 254 |
| Carquefou Est-Hors Agglomération | · | 2 950 €/m² | 176 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Thouaré-sur-Loire | 3 375 €/m² | 3 386 €/m² |
| Sainte-Luce-sur-Loire | 3 408 €/m² | 3 443 €/m² |
| Mauves-sur-Loire | 2 809 €/m² | 2 898 €/m² |
| Saint-Mars-du-Désert | · | 2 808 €/m² |
| La Chapelle-sur-Erdre | 3 511 €/m² | 3 590 €/m² |
| Sucé-sur-Erdre | 3 792 €/m² | 3 607 €/m² |
| Saint-Julien-de-Concelles | 3 231 €/m² | 2 974 €/m² |
| Basse-Goulaine | 3 852 €/m² | 3 583 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).