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Prix immobilier à Cannes
Alpes-Maritimes, codes postaux 06150, 06400, 74 350 habitants
Appartements en 2025
5 729 €/m²
-0,4 % sur un anPrix médian sur 2431 ventes
Maisons en 2025
5 952 €/m²
-10,0 % sur un anPrix médian sur 105 ventes
En 2025, 2431 appartements et 105 maisons ont été vendus à Cannes d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 5 729 € le m², une maison 5 952 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 16 % à celui du département (Alpes-Maritimes).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 5 729 €/m² 2431 ventes | 5 952 €/m² 105 ventes |
| 2024 | 5 750 €/m² 2271 ventes | 6 610 €/m² 89 ventes |
| 2023 | 5 600 €/m² 2674 ventes | 6 090 €/m² 121 ventes |
| 2022 | 5 193 €/m² 3192 ventes | 6 028 €/m² 164 ventes |
| 2021 | 4 722 €/m² 2879 ventes | 5 000 €/m² 165 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 5 833 €/m² | 1662 |
| T2 | 5 636 €/m² | 2677 |
| T3 | 5 625 €/m² | 2186 |
| T4 | 5 219 €/m² | 667 |
| T5+ | 7 410 €/m² | 182 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (18 113 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moure Rouge | 9 657 €/m² | · | 928 |
| La Source | 6 133 €/m² | · | 1 024 |
| La Californie | 6 944 €/m² | 9 870 €/m² | 1 048 |
| Montfleury | 6 237 €/m² | · | 555 |
| La Peyrière | 4 855 €/m² | · | 273 |
| Terrefial | 6 527 €/m² | 8 654 €/m² | 463 |
| Camp Long | 4 523 €/m² | · | 532 |
| Carnot | 4 063 €/m² | · | 462 |
| Saint-Nicolas | 4 792 €/m² | · | 629 |
| Gare | 7 602 €/m² | · | 489 |
| Croisette-Palm-Beach | 10 709 €/m² | · | 1 025 |
| Petit Juas | 4 731 €/m² | · | 536 |
| Vallergues | 4 749 €/m² | · | 355 |
| Broussailles | 4 733 €/m² | · | 354 |
| Tassigny | 5 000 €/m² | · | 330 |
| Stanislas | 6 113 €/m² | · | 467 |
| Le Vieux Port-Les îles | 6 812 €/m² | · | 612 |
| Le Grand Jas | 3 998 €/m² | 4 327 €/m² | 180 |
| Le Riou | 5 093 €/m² | · | 368 |
| Croix des Gardes | 5 384 €/m² | 5 550 €/m² | 390 |
| Pierre Longue | 6 419 €/m² | 7 819 €/m² | 857 |
| Font de Veyre | 6 007 €/m² | 6 323 €/m² | 266 |
| Saint-Joseph | 3 767 €/m² | 4 530 €/m² | 478 |
| Saint-Cassien-Bastide Rouge | 6 352 €/m² | · | 242 |
| Bocca Centre | 3 971 €/m² | · | 264 |
| Les Mûriers | 3 681 €/m² | · | 331 |
| Le Plan | 3 441 €/m² | 5 275 €/m² | 58 |
| Colline des Puits | 2 268 €/m² | · | 56 |
| Ranguin | 2 917 €/m² | 4 712 €/m² | 176 |
| Le Grand Saule | 4 314 €/m² | · | 142 |
| Pont d'Avril-L'Abadie | 3 617 €/m² | · | 153 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Cannet | 3 788 €/m² | 5 769 €/m² |
| Vallauris | 4 173 €/m² | 6 117 €/m² |
| Mougins | 4 681 €/m² | 6 860 €/m² |
| La Roquette-sur-Siagne | 4 409 €/m² | 4 954 €/m² |
| Mandelieu-la-Napoule | 4 697 €/m² | 5 800 €/m² |
| Antibes | 4 998 €/m² | 6 874 €/m² |
| Théoule-sur-Mer | 6 630 €/m² | 8 806 €/m² |
| Pégomas | 4 428 €/m² | 4 951 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).