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Prix immobilier à Mandelieu-la-Napoule
Alpes-Maritimes, code postal 06210, 21 640 habitants
Appartements en 2025
4 799 €/m²
+0,8 % sur un anPrix médian sur 710 ventes
Maisons en 2025
4 818 €/m²
+4,7 % sur un anPrix médian sur 83 ventes
En 2025, 710 appartements et 83 maisons ont été vendus à Mandelieu-la-Napoule d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 4 799 € le m², une maison 4 818 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 1 % à celui du département (Alpes-Maritimes).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 799 €/m² 710 ventes | 4 818 €/m² 83 ventes |
| 2024 | 4 762 €/m² 687 ventes | 4 601 €/m² 66 ventes |
| 2023 | 4 734 €/m² 780 ventes | 4 779 €/m² 107 ventes |
| 2022 | 4 574 €/m² 904 ventes | 4 106 €/m² 139 ventes |
| 2021 | 4 288 €/m² 908 ventes | 4 563 €/m² 148 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 791 €/m² | 611 |
| T2 | 4 701 €/m² | 755 |
| T3 | 4 710 €/m² | 587 |
| T4 | 5 210 €/m² | 194 |
| T5+ | 6 054 €/m² | 30 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (5 929 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Le Gavelier-La Tour | 4 000 €/m² | · | 269 |
| Le Roc Fleuri-Capitou-Jeanne d'Arc | 4 738 €/m² | 3 430 €/m² | 367 |
| Le Grand Duc-Minelle | 6 213 €/m² | 5 538 €/m² | 597 |
| Maure Vieille-La Napoule | 5 241 €/m² | 3 381 €/m² | 581 |
| Cannes Marina-La Roubine | 5 390 €/m² | · | 1 126 |
| Le Cottage | 4 509 €/m² | 6 941 €/m² | 462 |
| Le Centre Ville | 4 298 €/m² | · | 665 |
| Les Termes | 4 129 €/m² | 4 131 €/m² | 383 |