Vendu Ici
Ouvrir la carte
Prix immobilier à Biscarrosse
Landes, code postal 40600, 15 836 habitants
Appartements en 2025
3 535 €/m²
+2,6 % sur un anPrix médian sur 138 ventes
Maisons en 2025
3 907 €/m²
-0,3 % sur un anPrix médian sur 216 ventes
En 2025, 138 appartements et 216 maisons ont été vendus à Biscarrosse d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 535 € le m², une maison 3 907 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 45 % à celui du département (Landes).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 535 €/m² 138 ventes | 3 907 €/m² 216 ventes |
| 2024 | 3 446 €/m² 149 ventes | 3 919 €/m² 154 ventes |
| 2023 | 3 733 €/m² 152 ventes | 4 454 €/m² 182 ventes |
| 2022 | 3 486 €/m² 199 ventes | 4 208 €/m² 240 ventes |
| 2021 | 3 286 €/m² 225 ventes | 3 732 €/m² 320 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 5 050 €/m² | 51 |
| T2 | 3 707 €/m² | 135 |
| T3 | 3 449 €/m² | 178 |
| T4 | 2 121 €/m² | 61 |
| T5+ | 2 024 €/m² | 14 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (3 286 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| La Plage-Bourg 1 | 4 493 €/m² | 5 117 €/m² | 725 |
| Saint-Exupéry-Meyrie | 1 652 €/m² | 3 415 €/m² | 331 |
| Bourg 2 | 3 311 €/m² | 3 813 €/m² | 424 |
| Est | 3 552 €/m² | 3 680 €/m² | 469 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Parentis-en-Born | 2 839 €/m² | 3 241 €/m² |
| Sanguinet | 3 510 €/m² | 3 908 €/m² |
| Gastes | · | 3 095 €/m² |
| Sainte-Eulalie-en-Born | · | 2 739 €/m² |
| Ychoux | · | 2 754 €/m² |
| Pontenx-les-Forges | 1 860 €/m² | 2 949 €/m² |
| Saint-Paul-en-Born | · | 2 785 €/m² |
| Aureilhan | 3 095 €/m² | 2 987 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).