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Prix immobilier à Beynes
Yvelines, code postal 78650, 7 704 habitants
Appartements en 2025
2 500 €/m²
-13,1 % sur un anPrix médian sur 39 ventes
Maisons en 2025
3 488 €/m²
-6,1 % sur un anPrix médian sur 71 ventes
En 2025, 39 appartements et 71 maisons ont été vendus à Beynes d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 500 € le m², une maison 3 488 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 14 % à celui du département (Yvelines).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 500 €/m² 39 ventes | 3 488 €/m² 71 ventes |
| 2024 | 2 876 €/m² 27 ventes | 3 713 €/m² 52 ventes |
| 2023 | 2 483 €/m² 40 ventes | 3 573 €/m² 68 ventes |
| 2022 | 2 582 €/m² 42 ventes | 3 744 €/m² 68 ventes |
| 2021 | 2 863 €/m² 51 ventes | 3 743 €/m² 88 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 753 €/m² | 8 |
| T2 | 3 285 €/m² | 33 |
| T3 | 2 344 €/m² | 30 |
| T4 | 2 194 €/m² | 28 |
| T5+ | 2 000 €/m² | 7 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (676 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Le Bourg et Les Hameaux | 3 000 €/m² | 3 056 €/m² | 253 |
| Les Chênes Le Renouveau et l'Estandart | 2 165 €/m² | 3 317 €/m² | 137 |
| Le Val des Quatre Pignons et Quartier Général Laurier | · | 3 709 €/m² | 154 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Germain-de-la-Grange | 3 623 €/m² | 3 600 €/m² |
| Saulx-Marchais | · | 3 394 €/m² |
| Montainville | · | 3 469 €/m² |
| Villiers-Saint-Frédéric | 3 927 €/m² | 3 784 €/m² |
| Mareil-sur-Mauldre | 3 425 €/m² | 3 348 €/m² |
| Marcq | · | 3 529 €/m² |
| Neauphle-le-Vieux | 3 587 €/m² | 3 431 €/m² |
| Thiverval-Grignon | 4 120 €/m² | 4 367 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).