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Prix immobilier à Ajaccio
Corse-du-Sud, codes postaux 20000, 20090, 20167, 76 320 habitants
Appartements en 2025
3 717 €/m²
+1,0 % sur un anPrix médian sur 736 ventes
Maisons en 2025
4 075 €/m²
+17,4 % sur un anPrix médian sur 47 ventes
En 2025, 736 appartements et 47 maisons ont été vendus à Ajaccio d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 717 € le m², une maison 4 075 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 9 % à celui du département (Corse-du-Sud).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 717 €/m² 736 ventes | 4 075 €/m² 47 ventes |
| 2024 | 3 682 €/m² 630 ventes | 3 472 €/m² 37 ventes |
| 2023 | 3 706 €/m² 727 ventes | 4 531 €/m² 43 ventes |
| 2022 | 3 544 €/m² 922 ventes | 4 055 €/m² 45 ventes |
| 2021 | 3 438 €/m² 940 ventes | 3 904 €/m² 50 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 746 €/m² | 294 |
| T2 | 4 095 €/m² | 474 |
| T3 | 3 364 €/m² | 701 |
| T4 | 3 138 €/m² | 530 |
| T5+ | 3 962 €/m² | 93 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (6 788 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| La Gare | 3 475 €/m² | · | 131 |
| Saint-Jean | 2 980 €/m² | · | 197 |
| Place Abbatucci | 4 125 €/m² | · | 257 |
| Centre Ville | 4 177 €/m² | · | 191 |
| Place Foch | 4 500 €/m² | · | 141 |
| Cours Grandval | 4 344 €/m² | · | 129 |
| Balestrino | 4 029 €/m² | · | 156 |
| Boulevard Fred Scamaroni | 4 811 €/m² | · | 190 |
| Parc Berthault | 5 281 €/m² | · | 268 |
| Résidence des Îles | 5 388 €/m² | 5 892 €/m² | 493 |
| Les Palmiers | 2 862 €/m² | · | 109 |
| La Gravona | 2 907 €/m² | · | 80 |
| Les Jardins de l'Empereur | 2 755 €/m² | 4 300 €/m² | 201 |
| Les Cannes | 1 901 €/m² | · | 136 |
| Alzo di Leva | 3 295 €/m² | · | 223 |
| Candia | · | · | 21 |
| Avenue Maréchal Juin | 2 670 €/m² | · | 198 |
| Le Finosello | 2 669 €/m² | · | 158 |
| Aspretto | 4 078 €/m² | · | 172 |
| Avenue Franchini | 2 911 €/m² | · | 125 |
| Hauts de Pietralba | 3 441 €/m² | · | 125 |
| Vazzio | 4 041 €/m² | · | 70 |
| La Confina | 3 838 €/m² | 3 848 €/m² | 148 |
| Suartello | 4 125 €/m² | 4 371 €/m² | 172 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Alata | 4 098 €/m² | 4 356 €/m² |
| Villanova | · | 3 263 €/m² |
| Appietto | 6 587 €/m² | 3 856 €/m² |
| Afa | 4 161 €/m² | 4 408 €/m² |
| Bastelicaccia | 4 534 €/m² | 4 901 €/m² |
| Calcatoggio | 5 197 €/m² | 5 657 €/m² |
| Sarrola-Carcopino | 3 311 €/m² | 3 622 €/m² |
| Pietrosella | 5 529 €/m² | 6 681 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).