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Prix immobilier à Vichy
Allier, code postal 03200, 25 115 habitants
Appartements en 2025
1 771 €/m²
+3,3 % sur un anPrix médian sur 579 ventes
Maisons en 2025
1 932 €/m²
+5,8 % sur un anPrix médian sur 166 ventes
En 2025, 579 appartements et 166 maisons ont été vendus à Vichy d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 1 771 € le m², une maison 1 932 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 44 % à celui du département (Allier).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 771 €/m² 579 ventes | 1 932 €/m² 166 ventes |
| 2024 | 1 715 €/m² 558 ventes | 1 826 €/m² 122 ventes |
| 2023 | 1 631 €/m² 590 ventes | 1 763 €/m² 151 ventes |
| 2022 | 1 568 €/m² 709 ventes | 1 849 €/m² 175 ventes |
| 2021 | 1 377 €/m² 734 ventes | 1 724 €/m² 183 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 1 873 €/m² | 322 |
| T2 | 1 643 €/m² | 565 |
| T3 | 1 650 €/m² | 501 |
| T4 | 1 765 €/m² | 276 |
| T5+ | 1 850 €/m² | 62 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (5 093 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Hôtel de Ville | 2 036 €/m² | 1 809 €/m² | 630 |
| Marché | 1 711 €/m² | 1 869 €/m² | 506 |
| Denière Les Romains | 1 546 €/m² | 1 751 €/m² | 382 |
| Les Garets-Bellevue | 1 603 €/m² | 1 979 €/m² | 254 |
| France et Rosières | 1 727 €/m² | 1 854 €/m² | 388 |
| Thermal-Vieux Vican | 2 140 €/m² | 1 898 €/m² | 597 |
| Les Bains-République | 2 054 €/m² | 2 277 €/m² | 592 |
| Jeanne d'Arc-Stade | 1 471 €/m² | 1 590 €/m² | 257 |
| Les Ailes | 1 229 €/m² | · | 97 |
| Beauséjour-Les Graves-Les Bartins | 1 398 €/m² | 1 839 €/m² | 247 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bellerive-sur-Allier | 1 711 €/m² | 1 911 €/m² |
| Creuzier-le-Vieux | 1 709 €/m² | 1 818 €/m² |
| Charmeil | · | 1 979 €/m² |
| Cusset | 1 282 €/m² | 1 559 €/m² |
| Abrest | · | 1 693 €/m² |
| Le Vernet | · | 1 734 €/m² |
| Creuzier-le-Neuf | · | 1 600 €/m² |
| Hauterive | 1 289 €/m² | 1 770 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).