Vendu Ici
Ouvrir la carte
Prix immobilier à Vias
Hérault, code postal 34450, 5 952 habitants
Appartements en 2025
2 386 €/m²
-9,8 % sur un anPrix médian sur 27 ventes
Maisons en 2025
2 788 €/m²
-1,6 % sur un anPrix médian sur 112 ventes
En 2025, 27 appartements et 112 maisons ont été vendus à Vias d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 386 € le m², une maison 2 788 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 6 % à celui du département (Hérault).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 386 €/m² 27 ventes | 2 788 €/m² 112 ventes |
| 2024 | 2 646 €/m² 51 ventes | 2 833 €/m² 109 ventes |
| 2023 | 3 481 €/m² 31 ventes | 2 981 €/m² 122 ventes |
| 2022 | 3 344 €/m² 43 ventes | 2 640 €/m² 179 ventes |
| 2021 | 3 491 €/m² 39 ventes | 2 613 €/m² 188 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 1 979 €/m² | 7 |
| T2 | 2 639 €/m² | 38 |
| T3 | 3 481 €/m² | 51 |
| T4 | 2 073 €/m² | 12 |
| T5+ | · | 1 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 650 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Périphérie | 2 915 €/m² | 3 000 €/m² | 625 |
| Village | 1 284 €/m² | 2 312 €/m² | 270 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Portiragnes | 2 773 €/m² | 3 483 €/m² |
| Bessan | 1 744 €/m² | 2 377 €/m² |
| Cers | 2 491 €/m² | 2 519 €/m² |
| Agde | 3 522 €/m² | 3 827 €/m² |
| Montblanc | 2 049 €/m² | 2 505 €/m² |
| Villeneuve-lès-Béziers | 2 117 €/m² | 2 087 €/m² |
| Sérignan | 3 319 €/m² | 2 940 €/m² |
| Saint-Thibéry | 1 575 €/m² | 2 320 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).