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Prix immobilier à Velaux
Bouches-du-Rhône, code postal 13880, 8 941 habitants
Appartements en 2025
3 890 €/m²
+30,3 % sur un anPrix médian sur 21 ventes
Maisons en 2025
4 402 €/m²
-2,0 % sur un anPrix médian sur 66 ventes
En 2025, 21 appartements et 66 maisons ont été vendus à Velaux d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 890 € le m², une maison 4 402 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 24 % à celui du département (Bouches-du-Rhône).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 890 €/m² 21 ventes | 4 402 €/m² 66 ventes |
| 2024 | 2 986 €/m² 9 ventes | 4 490 €/m² 60 ventes |
| 2023 | 3 846 €/m² 10 ventes | 4 328 €/m² 64 ventes |
| 2022 | 4 190 €/m² 14 ventes | 4 333 €/m² 79 ventes |
| 2021 | 3 833 €/m² 19 ventes | 4 000 €/m² 75 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 381 €/m² | 6 |
| T2 | 2 903 €/m² | 5 |
| T3 | 4 055 €/m² | 17 |
| T4 | 3 637 €/m² | 11 |
| T5+ | · | 1 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (615 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| La Bastide Bertin | · | 4 381 €/m² | 83 |
| Noyau Villageois et Zone Urbaine | 3 690 €/m² | 4 627 €/m² | 200 |
| Écarts | · | 4 270 €/m² | 127 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Rognac | 2 889 €/m² | 3 914 €/m² |
| Coudoux | 4 206 €/m² | 4 505 €/m² |
| La Fare-les-Oliviers | 3 816 €/m² | 4 059 €/m² |
| Ventabren | 4 400 €/m² | 5 432 €/m² |
| Berre-l'Étang | 2 396 €/m² | 3 374 €/m² |
| Éguilles | 4 000 €/m² | 6 095 €/m² |
| Vitrolles | 2 920 €/m² | 3 884 €/m² |
| Lançon-Provence | 3 798 €/m² | 3 941 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).