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Prix immobilier à Varennes-Vauzelles
Nièvre, code postal 58640, 9 146 habitants
Appartements en 2025
1 195 €/m²
-4,4 % sur un anPrix médian sur 25 ventes
Maisons en 2025
1 442 €/m²
-6,8 % sur un anPrix médian sur 89 ventes
En 2025, 25 appartements et 89 maisons ont été vendus à Varennes-Vauzelles d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 1 195 € le m², une maison 1 442 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 44 % à celui du département (Nièvre).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 195 €/m² 25 ventes | 1 442 €/m² 89 ventes |
| 2024 | 1 250 €/m² 20 ventes | 1 547 €/m² 71 ventes |
| 2023 | 1 144 €/m² 18 ventes | 1 582 €/m² 84 ventes |
| 2022 | 1 099 €/m² 17 ventes | 1 429 €/m² 97 ventes |
| 2021 | 1 202 €/m² 14 ventes | 1 364 €/m² 96 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T2 | 1 306 €/m² | 23 |
| T3 | 1 118 €/m² | 27 |
| T4 | 965 €/m² | 8 |
| T5+ | 977 €/m² | 5 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (714 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Bourg | 1 317 €/m² | 1 154 €/m² | 136 |
| Veninges | · | 1 607 €/m² | 92 |
| Henri Choquet | · | 1 666 €/m² | 82 |
| Crot Cizeau | 731 €/m² | 1 488 €/m² | 110 |
| La Cité | · | 1 209 €/m² | 111 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Garchizy | 629 €/m² | 1 302 €/m² |
| Fourchambault | 1 108 €/m² | 1 215 €/m² |
| Coulanges-lès-Nevers | 1 000 €/m² | 1 512 €/m² |
| Urzy | · | 1 306 €/m² |
| Pougues-les-Eaux | 879 €/m² | 1 384 €/m² |
| Nevers | 1 019 €/m² | 1 393 €/m² |
| Saint-Martin-d'Heuille | · | 1 345 €/m² |
| Marzy | 1 286 €/m² | 1 733 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).