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Prix immobilier à Valenciennes
Nord, code postal 59300, 43 468 habitants
Appartements en 2025
1 945 €/m²
+1,9 % sur un anPrix médian sur 378 ventes
Maisons en 2025
1 623 €/m²
+2,9 % sur un anPrix médian sur 322 ventes
En 2025, 378 appartements et 322 maisons ont été vendus à Valenciennes d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 1 945 € le m², une maison 1 623 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 8 % à celui du département (Nord).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 945 €/m² 378 ventes | 1 623 €/m² 322 ventes |
| 2024 | 1 909 €/m² 263 ventes | 1 577 €/m² 263 ventes |
| 2023 | 1 976 €/m² 404 ventes | 1 576 €/m² 304 ventes |
| 2022 | 2 038 €/m² 526 ventes | 1 673 €/m² 357 ventes |
| 2021 | 1 825 €/m² 549 ventes | 1 656 €/m² 376 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 2 083 €/m² | 259 |
| T2 | 1 915 €/m² | 357 |
| T3 | 1 986 €/m² | 262 |
| T4 | 1 792 €/m² | 126 |
| T5+ | 1 723 €/m² | 37 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (5 403 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Nungesser | 2 255 €/m² | 1 719 €/m² | 288 |
| La Briquette | · | 1 783 €/m² | 147 |
| Faubourg de Lille | 1 435 €/m² | 1 005 €/m² | 106 |
| Acacias | 1 759 €/m² | 1 592 €/m² | 238 |
| Dampierre | 1 620 €/m² | 1 431 €/m² | 190 |
| Saint-Waast | · | 1 579 €/m² | 172 |
| Dutemple | · | · | 36 |
| Chasse Royale | · | 1 444 €/m² | 63 |
| Neuf-Bourg | 1 833 €/m² | 1 655 €/m² | 324 |
| Quesnoy-Delsaux | 1 749 €/m² | 1 833 €/m² | 246 |
| Gare-Cannoniers | 1 926 €/m² | 1 369 €/m² | 543 |
| Vignoble | 2 030 €/m² | 1 840 €/m² | 264 |
| Faubourg de Paris-Faubourg Sainte-Catherine | 2 118 €/m² | 1 450 €/m² | 315 |
| Mons-Romainville | 2 161 €/m² | 1 988 €/m² | 268 |
| Roleur | 1 987 €/m² | 1 274 €/m² | 202 |
| Saint-Michel | 1 835 €/m² | 1 578 €/m² | 276 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Anzin | 1 548 €/m² | 1 130 €/m² |
| Marly | 1 777 €/m² | 1 511 €/m² |
| La Sentinelle | 1 241 €/m² | 1 427 €/m² |
| Beuvrages | 1 383 €/m² | 1 493 €/m² |
| Petite-Forêt | 1 258 €/m² | 1 646 €/m² |
| Trith-Saint-Léger | 1 614 €/m² | 1 380 €/m² |
| Bruay-sur-l'Escaut | · | 1 324 €/m² |
| Saint-Saulve | 1 961 €/m² | 1 897 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).