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Prix immobilier à Valence
Drôme, code postal 26000, 64 458 habitants
Appartements en 2025
1 947 €/m²
-1,2 % sur un anPrix médian sur 845 ventes
Maisons en 2025
2 422 €/m²
-1,9 % sur un anPrix médian sur 218 ventes
En 2025, 845 appartements et 218 maisons ont été vendus à Valence d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 1 947 € le m², une maison 2 422 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 3 % à celui du département (Drôme).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 947 €/m² 845 ventes | 2 422 €/m² 218 ventes |
| 2024 | 1 971 €/m² 752 ventes | 2 468 €/m² 200 ventes |
| 2023 | 2 050 €/m² 789 ventes | 2 557 €/m² 223 ventes |
| 2022 | 2 050 €/m² 1036 ventes | 2 633 €/m² 258 ventes |
| 2021 | 1 838 €/m² 1023 ventes | 2 567 €/m² 268 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 2 300 €/m² | 347 |
| T2 | 2 254 €/m² | 461 |
| T3 | 2 004 €/m² | 805 |
| T4 | 1 767 €/m² | 624 |
| T5+ | 1 695 €/m² | 147 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (8 137 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Basse Ville | 2 054 €/m² | · | 295 |
| Centre Boulevards | 2 142 €/m² | 1 911 €/m² | 504 |
| Gare | 1 985 €/m² | · | 371 |
| Dame Blanche | 1 842 €/m² | 2 381 €/m² | 248 |
| Chamberlière | · | 2 562 €/m² | 74 |
| Petit Charran | 1 807 €/m² | 2 244 €/m² | 246 |
| Romans | 1 900 €/m² | 3 589 €/m² | 307 |
| Alpes | 2 132 €/m² | 2 530 €/m² | 449 |
| Grand Charran | 1 842 €/m² | 2 897 €/m² | 405 |
| Jappe-Renard | 2 164 €/m² | · | 289 |
| Les Baumes | 2 057 €/m² | 2 100 €/m² | 289 |
| Les Moulins | 1 774 €/m² | 2 931 €/m² | 310 |
| Épervière | 2 500 €/m² | 3 440 €/m² | 335 |
| Le Calvaire | 1 889 €/m² | 3 125 €/m² | 487 |
| Valensolles | 1 945 €/m² | 2 239 €/m² | 128 |
| Briffaut | 2 300 €/m² | 2 720 €/m² | 204 |
| Lautagne | 1 873 €/m² | 2 357 €/m² | 193 |
| Le Plan | 1 222 €/m² | · | 93 |
| Les Couleures | 1 333 €/m² | 1 758 €/m² | 92 |
| La Bayot | · | 2 375 €/m² | 138 |
| Mozart | 775 €/m² | · | 28 |
| Chopin | 610 €/m² | 1 706 €/m² | 80 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Malissard | 2 993 €/m² | 2 775 €/m² |
| Bourg-lès-Valence | 1 846 €/m² | 2 558 €/m² |
| Portes-lès-Valence | 2 223 €/m² | 2 562 €/m² |
| Beaumont-lès-Valence | 2 862 €/m² | 2 701 €/m² |
| Saint-Marcel-lès-Valence | 2 471 €/m² | 2 671 €/m² |
| Chabeuil | 2 998 €/m² | 2 804 €/m² |
| Montéléger | · | 2 784 €/m² |
| Beauvallon | 3 460 €/m² | 2 664 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).