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Prix immobilier à Tours
Indre-et-Loire, codes postaux 37000, 37100, 37200, 139 259 habitants
Appartements en 2025
2 828 €/m²
+1,5 % sur un anPrix médian sur 1774 ventes
Maisons en 2025
3 198 €/m²
+1,0 % sur un anPrix médian sur 482 ventes
En 2025, 1774 appartements et 482 maisons ont été vendus à Tours d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 828 € le m², une maison 3 198 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 28 % à celui du département (Indre-et-Loire).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 828 €/m² 1774 ventes | 3 198 €/m² 482 ventes |
| 2024 | 2 786 €/m² 1570 ventes | 3 165 €/m² 438 ventes |
| 2023 | 2 943 €/m² 1617 ventes | 3 421 €/m² 509 ventes |
| 2022 | 2 961 €/m² 1894 ventes | 3 583 €/m² 569 ventes |
| 2021 | 2 700 €/m² 2057 ventes | 3 296 €/m² 604 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 143 €/m² | 1214 |
| T2 | 3 031 €/m² | 1451 |
| T3 | 2 736 €/m² | 1251 |
| T4 | 2 151 €/m² | 756 |
| T5+ | 1 913 €/m² | 288 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (16 583 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre 1 | 3 417 €/m² | · | 361 |
| Centre 2 | 3 347 €/m² | · | 177 |
| Centre 3 | 3 211 €/m² | · | 180 |
| Centre 4 | 3 099 €/m² | · | 144 |
| Centre 5 | 3 513 €/m² | · | 261 |
| Grammont 1 | 3 369 €/m² | 4 062 €/m² | 303 |
| Grammont 2 | 3 510 €/m² | 4 672 €/m² | 326 |
| Grammont 3 | 2 825 €/m² | 3 142 €/m² | 202 |
| Grammont 4 | 3 231 €/m² | 4 253 €/m² | 301 |
| Cathédrale | 2 899 €/m² | 4 278 €/m² | 326 |
| Lamartine 1 | 3 145 €/m² | · | 174 |
| Lamartine 2 | 3 096 €/m² | 3 423 €/m² | 127 |
| Rabelais-Tonnellé 1 | 3 029 €/m² | 4 179 €/m² | 288 |
| Rabelais-Tonnellé 2 | 3 123 €/m² | 3 575 €/m² | 210 |
| Giraudeau 1 | 2 444 €/m² | · | 53 |
| Giraudeau 2 | 2 988 €/m² | · | 170 |
| Lakanal-Strasbourg 1 | 3 298 €/m² | 4 288 €/m² | 350 |
| Lakanal-Strasbourg 2 | 2 623 €/m² | 3 774 €/m² | 244 |
| Febvotte-Marat 1 | 2 317 €/m² | 3 566 €/m² | 299 |
| Febvotte-Marat 2 | 2 116 €/m² | 2 951 €/m² | 243 |
| Rives du Cher 1 | 1 654 €/m² | · | 327 |
| La Fuye Velpeau 1 | 3 280 €/m² | · | 328 |
| La Fuye Velpeau 2 | 2 846 €/m² | 4 364 €/m² | 218 |
| La Fuye Velpeau 3 | 2 919 €/m² | 3 258 €/m² | 163 |
| La Fuye Velpeau 4 | 2 843 €/m² | 4 071 €/m² | 301 |
| Sanitas-Rotonde 1 | 1 324 €/m² | · | 69 |
| Sanitas-Rotonde 3 | 1 887 €/m² | · | 85 |
| Sanitas-Rotonde 5 | · | 2 548 €/m² | 52 |
| Beaujardin 1 | 1 881 €/m² | 2 335 €/m² | 142 |
| Beaujardin 2 | 2 750 €/m² | 2 643 €/m² | 107 |
| Rochepinard | 1 730 €/m² | · | 108 |
| Saint-Symphorien 1 | 2 849 €/m² | 3 127 €/m² | 351 |
| Saint-Symphorien 2 | 2 794 €/m² | 2 794 €/m² | 601 |
| Saint-Symphorien 3 | 2 054 €/m² | · | 95 |
| Saint-Symphorien 4 | 2 213 €/m² | 3 265 €/m² | 266 |
| Saint-Symphorien 5 | 2 700 €/m² | 3 474 €/m² | 318 |
| Sainte-Radegonde 1 | 2 913 €/m² | 3 077 €/m² | 390 |
| Sainte-Radegonde 2 | 3 159 €/m² | 2 538 €/m² | 198 |
| Paul Bert | 2 833 €/m² | 2 632 €/m² | 354 |
| Europe 1 | 1 821 €/m² | 2 568 €/m² | 159 |
| Europe 2 | · | 3 325 €/m² | 59 |
| Europe 3 | 2 771 €/m² | · | 42 |
| Europe 5 | 2 803 €/m² | 2 718 €/m² | 413 |
| Europe 6 | · | 2 788 €/m² | 74 |
| Douets Milletière 1 | · | 2 381 €/m² | 67 |
| Douets Milletière 2 | 2 732 €/m² | 2 814 €/m² | 149 |
| Douets Milletière 3 | · | · | 22 |
| Montjoyeux | 2 200 €/m² | · | 386 |
| La Bergeonnerie | 2 778 €/m² | · | 104 |
| Les Fontaines 1 | 1 505 €/m² | · | 199 |
| Les Fontaines 2 | 2 386 €/m² | · | 95 |
| Deux Lions Gloriette | 3 173 €/m² | · | 279 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 506 €/m² | 2 631 €/m² |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 723 €/m² | 3 531 €/m² |
| La Riche | 2 808 €/m² | 2 958 €/m² |
| Saint-Avertin | 2 551 €/m² | 2 978 €/m² |
| La Ville-aux-Dames | 2 639 €/m² | 2 545 €/m² |
| Rochecorbon | 2 563 €/m² | 3 035 €/m² |
| Notre-Dame-d'Oé | 2 610 €/m² | 2 740 €/m² |
| Joué-lès-Tours | 2 141 €/m² | 2 588 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).