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Prix immobilier à Thonon-les-Bains
Haute-Savoie, code postal 74200, 37 928 habitants
Appartements en 2025
3 542 €/m²
-0,1 % sur un anPrix médian sur 543 ventes
Maisons en 2025
4 524 €/m²
+5,0 % sur un anPrix médian sur 89 ventes
En 2025, 543 appartements et 89 maisons ont été vendus à Thonon-les-Bains d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 542 € le m², une maison 4 524 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 16 % à celui du département (Haute-Savoie).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 542 €/m² 543 ventes | 4 524 €/m² 89 ventes |
| 2024 | 3 546 €/m² 509 ventes | 4 308 €/m² 80 ventes |
| 2023 | 3 483 €/m² 558 ventes | 4 038 €/m² 86 ventes |
| 2022 | 3 330 €/m² 729 ventes | 4 392 €/m² 113 ventes |
| 2021 | 3 093 €/m² 706 ventes | 3 910 €/m² 99 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 803 €/m² | 200 |
| T2 | 3 712 €/m² | 477 |
| T3 | 3 490 €/m² | 549 |
| T4 | 3 298 €/m² | 322 |
| T5+ | 2 930 €/m² | 61 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (5 634 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Ville Est | 3 481 €/m² | · | 400 |
| Rives-Concise | 3 563 €/m² | 4 152 €/m² | 470 |
| Ripaille-Vongy | 4 317 €/m² | 4 688 €/m² | 250 |
| Tully-Châtelard | 3 513 €/m² | 4 556 €/m² | 397 |
| Centre Ville Ouest | 3 403 €/m² | · | 423 |
| Léman-Grangette | 3 542 €/m² | 4 667 €/m² | 461 |
| Corzent-Marclaz | 4 058 €/m² | 4 433 €/m² | 481 |
| Collonges | 3 144 €/m² | · | 115 |
| Crête | 3 235 €/m² | 3 913 €/m² | 311 |
| 4 Cités | 4 048 €/m² | 5 585 €/m² | 182 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Marin | 4 154 €/m² | 3 875 €/m² |
| Armoy | 3 321 €/m² | 4 143 €/m² |
| Allinges | 3 746 €/m² | 4 125 €/m² |
| Anthy-sur-Léman | 4 908 €/m² | 4 917 €/m² |
| Publier | 4 595 €/m² | 4 668 €/m² |
| Lyaud | 4 085 €/m² | 4 006 €/m² |
| Champanges | 3 036 €/m² | 3 994 €/m² |
| Margencel | 3 800 €/m² | 4 325 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).