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Prix immobilier à Simandres
Rhône, code postal 69360, 1 918 habitants
Appartements en 2025
3 838 €/m²
+36,6 % sur un anPrix médian sur 5 ventes
Maisons en 2025
3 775 €/m²
Prix médian sur 9 ventes
En 2025, 5 appartements et 9 maisons ont été vendus à Simandres d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 838 € le m², une maison 3 775 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 6 % à celui du département (Rhône).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 838 €/m² 5 ventes | 3 775 €/m² 9 ventes |
| 2024 | 2 810 €/m² 7 ventes | · 4 ventes |
| 2023 | 4 152 €/m² 5 ventes | 2 975 €/m² 6 ventes |
| 2022 | · 4 ventes | 2 904 €/m² 12 ventes |
| 2021 | 3 530 €/m² 8 ventes | 3 638 €/m² 15 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T2 | 4 152 €/m² | 5 |
| T3 | 3 480 €/m² | 8 |
| T4 | · | 4 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (202 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Symphorien-d'Ozon | 3 130 €/m² | 3 566 €/m² |
| Communay | 3 150 €/m² | 4 074 €/m² |
| Marennes | 3 422 €/m² | 4 158 €/m² |
| Sérézin-du-Rhône | 3 602 €/m² | 3 829 €/m² |
| Solaize | 3 564 €/m² | 3 938 €/m² |
| Ternay | 3 334 €/m² | 3 862 €/m² |
| Vernaison | 3 547 €/m² | 4 477 €/m² |
| Grigny-sur-Rhône | 2 508 €/m² | 3 060 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).