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Prix immobilier à Sens
Yonne, code postal 89100, 27 106 habitants
Appartements en 2025
1 605 €/m²
-5,0 % sur un anPrix médian sur 227 ventes
Maisons en 2025
1 785 €/m²
+1,0 % sur un anPrix médian sur 145 ventes
En 2025, 227 appartements et 145 maisons ont été vendus à Sens d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 1 605 € le m², une maison 1 785 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 24 % à celui du département (Yonne).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 605 €/m² 227 ventes | 1 785 €/m² 145 ventes |
| 2024 | 1 690 €/m² 182 ventes | 1 767 €/m² 115 ventes |
| 2023 | 1 703 €/m² 217 ventes | 1 799 €/m² 154 ventes |
| 2022 | 1 610 €/m² 265 ventes | 1 812 €/m² 163 ventes |
| 2021 | 1 458 €/m² 283 ventes | 1 684 €/m² 188 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 1 844 €/m² | 118 |
| T2 | 1 720 €/m² | 217 |
| T3 | 1 567 €/m² | 175 |
| T4 | 1 507 €/m² | 86 |
| T5+ | 1 675 €/m² | 30 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (2 552 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Est | 1 830 €/m² | 1 418 €/m² | 244 |
| Centre Ouest | 1 620 €/m² | 1 209 €/m² | 279 |
| Foch Maillot | 1 818 €/m² | 1 947 €/m² | 180 |
| Chaillots Arènes | · | · | 33 |
| Champs Plaisants Centre | 655 €/m² | · | 34 |
| Champs Plaisants Arènes | 915 €/m² | 1 667 €/m² | 43 |
| Nouveaux Quartiers | 1 415 €/m² | 1 602 €/m² | 99 |
| Champs Plaisants Nord | · | 1 718 €/m² | 24 |
| Est | 1 542 €/m² | 2 100 €/m² | 227 |
| Sud | 1 506 €/m² | 1 722 €/m² | 218 |
| Briand Leclerc | 1 741 €/m² | 1 920 €/m² | 291 |
| Sablons Champbertrand | 1 491 €/m² | 1 955 €/m² | 231 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Clément | 1 233 €/m² | 1 905 €/m² |
| Maillot | · | 1 877 €/m² |
| Saligny | · | 1 875 €/m² |
| Malay-le-Grand | · | 1 850 €/m² |
| Saint-Denis-lès-Sens | · | 2 164 €/m² |
| Paron | 1 289 €/m² | 1 717 €/m² |
| Rosoy | · | 1 875 €/m² |
| Saint-Martin-du-Tertre | · | 1 700 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).