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Prix immobilier à Saumur
Maine-et-Loire, code postal 49400, 26 241 habitants
Appartements en 2025
1 729 €/m²
+6,5 % sur un anPrix médian sur 174 ventes
Maisons en 2025
1 760 €/m²
-3,3 % sur un anPrix médian sur 236 ventes
En 2025, 174 appartements et 236 maisons ont été vendus à Saumur d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 1 729 € le m², une maison 1 760 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 19 % à celui du département (Maine-et-Loire).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 729 €/m² 174 ventes | 1 760 €/m² 236 ventes |
| 2024 | 1 623 €/m² 191 ventes | 1 821 €/m² 196 ventes |
| 2023 | 1 618 €/m² 217 ventes | 1 830 €/m² 248 ventes |
| 2022 | 1 612 €/m² 280 ventes | 1 760 €/m² 296 ventes |
| 2021 | 1 400 €/m² 279 ventes | 1 478 €/m² 319 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 1 807 €/m² | 96 |
| T2 | 1 646 €/m² | 189 |
| T3 | 1 667 €/m² | 170 |
| T4 | 1 594 €/m² | 81 |
| T5+ | 1 300 €/m² | 45 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (3 372 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Ville-Fenet-Petit Puy | 1 990 €/m² | 1 756 €/m² | 585 |
| Delessert-Saint-Louis-Nantilly | 1 774 €/m² | 1 654 €/m² | 319 |
| Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau | 1 780 €/m² | 1 835 €/m² | 237 |
| Hauts Quartiers-Clos Coutard | 1 374 €/m² | 1 858 €/m² | 222 |
| Le Chemin Vert-Clos Bonnet | · | 1 506 €/m² | 60 |
| Saint-Hilaire Centre | 1 667 €/m² | 1 872 €/m² | 206 |
| Saint-Hilaire Ouest | · | 1 446 €/m² | 134 |
| Saint-Lambert-des-Levées Centre | 2 077 €/m² | 1 860 €/m² | 158 |
| Saint-Lambert-des-Levées Nord | · | 1 777 €/m² | 97 |
| Dampierre | · | 1 462 €/m² | 28 |
| Bagneux | 1 542 €/m² | 1 871 €/m² | 377 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Varrains | · | 1 786 €/m² |
| Villebernier | · | 1 633 €/m² |
| Distré | · | 2 100 €/m² |
| Rou-Marson | · | 1 716 €/m² |
| Vivy | 1 615 €/m² | 1 753 €/m² |
| Souzay-Champigny | · | 1 469 €/m² |
| Artannes-sur-Thouet | · | 1 969 €/m² |
| Verrie | · | 1 762 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).