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Prix immobilier à Sarzeau
Morbihan, code postal 56370, 9 212 habitants
Appartements en 2025
4 119 €/m²
-11,9 % sur un anPrix médian sur 56 ventes
Maisons en 2025
3 908 €/m²
-2,7 % sur un anPrix médian sur 145 ventes
En 2025, 56 appartements et 145 maisons ont été vendus à Sarzeau d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 4 119 € le m², une maison 3 908 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 62 % à celui du département (Morbihan).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 119 €/m² 56 ventes | 3 908 €/m² 145 ventes |
| 2024 | 4 677 €/m² 32 ventes | 4 017 €/m² 168 ventes |
| 2023 | 4 605 €/m² 49 ventes | 4 231 €/m² 155 ventes |
| 2022 | 4 296 €/m² 56 ventes | 3 944 €/m² 209 ventes |
| 2021 | 4 062 €/m² 60 ventes | 3 319 €/m² 271 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 150 €/m² | 21 |
| T2 | 4 500 €/m² | 63 |
| T3 | 4 554 €/m² | 44 |
| T4 | 4 627 €/m² | 8 |
| T5+ | · | 1 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (2 264 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Golfe Nord | 3 919 €/m² | 3 558 €/m² | 390 |
| Campagne-Atlantique | 4 910 €/m² | 4 051 €/m² | 780 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Armel | · | 4 069 €/m² |
| Saint-Gildas-de-Rhuys | 5 548 €/m² | 4 444 €/m² |
| Île-d'Arz | · | 5 281 €/m² |
| Le Tour-du-Parc | · | 3 723 €/m² |
| Le Hézo | · | 3 730 €/m² |
| Île-aux-Moines | 3 854 €/m² | 6 350 €/m² |
| Séné | 3 714 €/m² | 3 948 €/m² |
| Surzur | 3 271 €/m² | 3 220 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).