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Prix immobilier à Saintes
Charente-Maritime, code postal 17100, 25 363 habitants
Appartements en 2025
2 049 €/m²
+7,0 % sur un anPrix médian sur 135 ventes
Maisons en 2025
1 936 €/m²
-1,8 % sur un anPrix médian sur 322 ventes
En 2025, 135 appartements et 322 maisons ont été vendus à Saintes d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 049 € le m², une maison 1 936 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 26 % à celui du département (Charente-Maritime).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 049 €/m² 135 ventes | 1 936 €/m² 322 ventes |
| 2024 | 1 915 €/m² 116 ventes | 1 971 €/m² 253 ventes |
| 2023 | 1 942 €/m² 141 ventes | 2 088 €/m² 338 ventes |
| 2022 | 1 974 €/m² 163 ventes | 1 978 €/m² 404 ventes |
| 2021 | 1 728 €/m² 151 ventes | 1 750 €/m² 403 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 2 000 €/m² | 83 |
| T2 | 1 975 €/m² | 127 |
| T3 | 1 990 €/m² | 148 |
| T4 | 1 859 €/m² | 25 |
| T5+ | 1 884 €/m² | 9 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (3 409 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Geoffroy Martel | 2 097 €/m² | 1 829 €/m² | 207 |
| Saint-Sorlin La Recluse | 2 154 €/m² | 1 739 €/m² | 290 |
| Sébastien de Brouard | 2 231 €/m² | 1 924 €/m² | 275 |
| La Gare | 1 850 €/m² | 1 674 €/m² | 209 |
| La Fenêtre | · | 2 288 €/m² | 209 |
| Centre | 2 023 €/m² | 1 952 €/m² | 428 |
| Saint-Eutrope | · | 1 943 €/m² | 245 |
| Recouvrance | 2 000 €/m² | 2 233 €/m² | 205 |
| Bellevue | 2 015 €/m² | 1 583 €/m² | 129 |
| La Grange | · | 1 820 €/m² | 114 |
| Les Boiffiers | 1 579 €/m² | 2 151 €/m² | 76 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Fontcouverte | · | 1 952 €/m² |
| Bussac-sur-Charente | · | 2 000 €/m² |
| Saint-Georges-des-Coteaux | · | 2 291 €/m² |
| Les Gonds | 2 116 €/m² | 2 019 €/m² |
| Pessines | · | 2 094 €/m² |
| Chermignac | · | 2 090 €/m² |
| Écurat | · | 2 059 €/m² |
| Chaniers | · | 1 780 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).