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Prix immobilier à Saint-Malo
Ille-et-Vilaine, code postal 35400, 47 439 habitants
Appartements en 2025
4 500 €/m²
-2,9 % sur un anPrix médian sur 542 ventes
Maisons en 2025
4 288 €/m²
-5,8 % sur un anPrix médian sur 305 ventes
En 2025, 542 appartements et 305 maisons ont été vendus à Saint-Malo d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 4 500 € le m², une maison 4 288 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 63 % à celui du département (Ille-et-Vilaine).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 500 €/m² 542 ventes | 4 288 €/m² 305 ventes |
| 2024 | 4 634 €/m² 511 ventes | 4 554 €/m² 291 ventes |
| 2023 | 4 583 €/m² 479 ventes | 4 885 €/m² 290 ventes |
| 2022 | 4 627 €/m² 710 ventes | 4 491 €/m² 370 ventes |
| 2021 | 4 147 €/m² 711 ventes | 3 989 €/m² 396 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 696 €/m² | 273 |
| T2 | 4 667 €/m² | 558 |
| T3 | 4 512 €/m² | 472 |
| T4 | 4 232 €/m² | 167 |
| T5+ | 4 145 €/m² | 62 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (7 678 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Intra-Muros | 4 377 €/m² | · | 408 |
| Le Sillon-Courtoisville | 5 800 €/m² | 5 288 €/m² | 242 |
| Rocabey | 4 807 €/m² | 4 234 €/m² | 268 |
| Le Clos-Cadot-L'Espérance | 5 415 €/m² | 4 135 €/m² | 194 |
| Paramé Sud | 5 263 €/m² | 4 444 €/m² | 217 |
| Paramé Centre-Rochebonne | 5 282 €/m² | 6 963 €/m² | 400 |
| Saint-Ideuc-La Haize | 4 646 €/m² | 4 427 €/m² | 125 |
| Rothéneuf-Le Pont | 5 114 €/m² | 5 625 €/m² | 232 |
| Paramé Est | 4 532 €/m² | 4 447 €/m² | 139 |
| La Découverte | 3 848 €/m² | 3 332 €/m² | 98 |
| Saint-Servan Nord | 4 259 €/m² | 5 348 €/m² | 476 |
| L'Hôpital | 4 019 €/m² | 3 793 €/m² | 188 |
| La Gare-Marville | 4 627 €/m² | · | 179 |
| La Madeleine-La Hulotais | 2 555 €/m² | 3 669 €/m² | 138 |
| Saint-Servan Ouest | 4 621 €/m² | 5 946 €/m² | 342 |
| La Flourie-Lorette | · | 3 946 €/m² | 76 |
| Bellevue-La Guymauvière | 3 352 €/m² | 3 239 €/m² | 187 |
| Saint-Servan Sud | 3 594 €/m² | 4 409 €/m² | 218 |
| Saint-Servan Rural | 3 789 €/m² | 3 250 €/m² | 195 |
| Paramé Rural | 5 168 €/m² | 4 261 €/m² | 186 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Dinard | 5 500 €/m² | 5 026 €/m² |
| La Richardais | 4 000 €/m² | 3 247 €/m² |
| Saint-Jouan-des-Guérets | 3 750 €/m² | 3 548 €/m² |
| Saint-Coulomb | 3 768 €/m² | 3 638 €/m² |
| Saint-Méloir-des-Ondes | 3 138 €/m² | 3 070 €/m² |
| Saint-Lunaire | 5 146 €/m² | 4 840 €/m² |
| Le Minihic-sur-Rance | · | 3 520 €/m² |
| Pleurtuit | 3 060 €/m² | 3 057 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).