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Prix immobilier à Saint-Jean
Haute-Garonne, code postal 31240, 11 261 habitants
Appartements en 2025
3 124 €/m²
+1,8 % sur un anPrix médian sur 51 ventes
Maisons en 2025
2 817 €/m²
-1,1 % sur un anPrix médian sur 103 ventes
En 2025, 51 appartements et 103 maisons ont été vendus à Saint-Jean d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 124 € le m², une maison 2 817 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 9 % à celui du département (Haute-Garonne).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 124 €/m² 51 ventes | 2 817 €/m² 103 ventes |
| 2024 | 3 070 €/m² 49 ventes | 2 849 €/m² 72 ventes |
| 2023 | 3 279 €/m² 50 ventes | 3 146 €/m² 89 ventes |
| 2022 | 3 048 €/m² 67 ventes | 3 380 €/m² 108 ventes |
| 2021 | 3 009 €/m² 74 ventes | 3 022 €/m² 113 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 2 981 €/m² | 19 |
| T2 | 3 171 €/m² | 65 |
| T3 | 3 070 €/m² | 59 |
| T4 | 3 255 €/m² | 6 |
| T5+ | · | 1 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (933 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Ouest | 3 124 €/m² | 3 058 €/m² | 203 |
| Nord | 3 127 €/m² | 2 702 €/m² | 152 |
| Est | 3 109 €/m² | 2 737 €/m² | 218 |
| Sud | 3 161 €/m² | 3 007 €/m² | 200 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Rouffiac-Tolosan | 2 395 €/m² | 3 563 €/m² |
| L'Union | 3 264 €/m² | 3 308 €/m² |
| Saint-Geniès-Bellevue | 2 712 €/m² | 3 046 €/m² |
| Castelmaurou | · | 3 300 €/m² |
| Montrabé | 2 918 €/m² | 3 564 €/m² |
| Launaguet | 2 567 €/m² | 2 886 €/m² |
| Saint-Loup-Cammas | · | 3 341 €/m² |
| Lapeyrouse-Fossat | · | 3 178 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).