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Prix immobilier à Saint-Gaudens
Haute-Garonne, code postal 31800, 12 139 habitants
Appartements en 2025
1 127 €/m²
+2,4 % sur un anPrix médian sur 110 ventes
Maisons en 2025
1 251 €/m²
-5,6 % sur un anPrix médian sur 95 ventes
En 2025, 110 appartements et 95 maisons ont été vendus à Saint-Gaudens d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 1 127 € le m², une maison 1 251 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 56 % à celui du département (Haute-Garonne).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 127 €/m² 110 ventes | 1 251 €/m² 95 ventes |
| 2024 | 1 101 €/m² 104 ventes | 1 325 €/m² 81 ventes |
| 2023 | 1 169 €/m² 122 ventes | 1 311 €/m² 80 ventes |
| 2022 | 1 008 €/m² 112 ventes | 1 236 €/m² 125 ventes |
| 2021 | 1 000 €/m² 123 ventes | 1 113 €/m² 136 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 1 250 €/m² | 32 |
| T2 | 1 189 €/m² | 157 |
| T3 | 1 075 €/m² | 93 |
| T4 | 851 €/m² | 46 |
| T5+ | 967 €/m² | 8 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 528 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Cœur de Ville | 1 073 €/m² | 1 113 €/m² | 222 |
| Quartier Ouest | 687 €/m² | 1 007 €/m² | 126 |
| Quartier Nord | 871 €/m² | 1 446 €/m² | 166 |
| Quartier Est | 1 255 €/m² | 1 479 €/m² | 362 |
| Saint-Gaudens-Garonne | · | · | 26 |
| Saint-Gaudens-Coteaux | 1 094 €/m² | 1 026 €/m² | 183 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saux-et-Pomarède | · | 1 779 €/m² |
| Valentine | 741 €/m² | 823 €/m² |
| Miramont-de-Comminges | · | 800 €/m² |
| Landorthe | · | 1 801 €/m² |
| Villeneuve-de-Rivière | · | 1 729 €/m² |
| Estancarbon | · | 1 726 €/m² |
| Lieoux | · | 1 453 €/m² |
| Saint-Ignan | · | 1 115 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).