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Prix immobilier à Saint-Fons
Rhône, code postal 69190, 19 285 habitants
Appartements en 2025
2 260 €/m²
+8,2 % sur un anPrix médian sur 86 ventes
Maisons en 2025
3 332 €/m²
+5,0 % sur un anPrix médian sur 20 ventes
En 2025, 86 appartements et 20 maisons ont été vendus à Saint-Fons d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 260 € le m², une maison 3 332 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 34 % à celui du département (Rhône).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 260 €/m² 86 ventes | 3 332 €/m² 20 ventes |
| 2024 | 2 088 €/m² 75 ventes | 3 172 €/m² 20 ventes |
| 2023 | 1 977 €/m² 112 ventes | 3 173 €/m² 27 ventes |
| 2022 | 2 540 €/m² 120 ventes | 4 046 €/m² 28 ventes |
| 2021 | 2 240 €/m² 157 ventes | 3 391 €/m² 29 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 1 923 €/m² | 17 |
| T2 | 2 363 €/m² | 74 |
| T3 | 2 079 €/m² | 102 |
| T4 | 1 959 €/m² | 69 |
| T5+ | 1 963 €/m² | 11 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 079 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 2 385 €/m² | · | 320 |
| Chassagnon | · | 3 997 €/m² | 76 |
| L'Arsenal Nord | 2 598 €/m² | · | 66 |
| L'Arsenal Sud | 1 714 €/m² | · | 86 |
| Clochette Nord | 2 054 €/m² | · | 48 |
| Clochette Sud | 1 845 €/m² | · | 70 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Vénissieux | 2 846 €/m² | 3 598 €/m² |
| Feyzin | 2 620 €/m² | 3 510 €/m² |
| Oullins-Pierre-Bénite | 3 255 €/m² | 4 850 €/m² |
| Irigny | 3 767 €/m² | 4 332 €/m² |
| Saint-Genis-Laval | 3 609 €/m² | 4 858 €/m² |
| La Mulatière | 2 988 €/m² | 5 140 €/m² |
| Corbas | 2 817 €/m² | 3 916 €/m² |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | 3 548 €/m² | 5 699 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).