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Prix immobilier à Saint-Denis
La Réunion, codes postaux 97400, 97417, 97490, 155 634 habitants
Appartements en 2025
2 610 €/m²
+2,0 % sur un anPrix médian sur 978 ventes
Maisons en 2025
3 049 €/m²
-6,9 % sur un anPrix médian sur 307 ventes
En 2025, 978 appartements et 307 maisons ont été vendus à Saint-Denis d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 610 € le m², une maison 3 049 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 6 % à celui du département (La Réunion).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 610 €/m² 978 ventes | 3 049 €/m² 307 ventes |
| 2024 | 2 560 €/m² 1033 ventes | 3 274 €/m² 288 ventes |
| 2023 | 2 414 €/m² 1224 ventes | 3 083 €/m² 346 ventes |
| 2022 | 2 296 €/m² 1331 ventes | 3 227 €/m² 402 ventes |
| 2021 | 2 158 €/m² 1288 ventes | 2 875 €/m² 401 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 2 708 €/m² | 925 |
| T2 | 2 444 €/m² | 1108 |
| T3 | 2 467 €/m² | 815 |
| T4 | 2 382 €/m² | 323 |
| T5+ | 2 245 €/m² | 63 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (9 650 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.