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Prix immobilier à Saint-Cyprien
Pyrénées-Orientales, code postal 66750, 12 068 habitants
Appartements en 2025
3 625 €/m²
-2,4 % sur un anPrix médian sur 339 ventes
Maisons en 2025
4 043 €/m²
-3,0 % sur un anPrix médian sur 262 ventes
En 2025, 339 appartements et 262 maisons ont été vendus à Saint-Cyprien d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 625 € le m², une maison 4 043 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 55 % à celui du département (Pyrénées-Orientales).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 625 €/m² 339 ventes | 4 043 €/m² 262 ventes |
| 2024 | 3 716 €/m² 315 ventes | 4 166 €/m² 228 ventes |
| 2023 | 3 771 €/m² 369 ventes | 4 233 €/m² 245 ventes |
| 2022 | 3 429 €/m² 469 ventes | 3 936 €/m² 300 ventes |
| 2021 | 3 138 €/m² 473 ventes | 3 563 €/m² 338 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 805 €/m² | 178 |
| T2 | 3 928 €/m² | 578 |
| T3 | 3 186 €/m² | 232 |
| T4 | 2 857 €/m² | 31 |
| T5+ | · | 4 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (4 063 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Village | 2 486 €/m² | 2 798 €/m² | 247 |
| Périphérie | 3 452 €/m² | 4 130 €/m² | 639 |
| Zone Plage | 3 537 €/m² | 4 407 €/m² | 791 |
| Zone Port | 3 755 €/m² | 4 108 €/m² | 1 633 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Latour-Bas-Elne | 2 703 €/m² | 3 029 €/m² |
| Elne | 2 044 €/m² | 2 293 €/m² |
| Alénya | 2 415 €/m² | 2 742 €/m² |
| Saint-Nazaire | 2 241 €/m² | 2 637 €/m² |
| Corneilla-del-Vercol | 2 164 €/m² | 2 648 €/m² |
| Théza | 2 117 €/m² | 2 343 €/m² |
| Saleilles | 2 377 €/m² | 2 769 €/m² |
| Canet-en-Roussillon | 3 619 €/m² | 3 246 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).