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Prix immobilier à Sablé-sur-Sarthe
Sarthe, code postal 72300, 12 326 habitants
Appartements en 2025
1 316 €/m²
+18,5 % sur un anPrix médian sur 24 ventes
Maisons en 2025
1 373 €/m²
+5,5 % sur un anPrix médian sur 91 ventes
En 2025, 24 appartements et 91 maisons ont été vendus à Sablé-sur-Sarthe d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 1 316 € le m², une maison 1 373 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 13 % à celui du département (Sarthe).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 316 €/m² 24 ventes | 1 373 €/m² 91 ventes |
| 2024 | 1 111 €/m² 37 ventes | 1 301 €/m² 81 ventes |
| 2023 | 1 140 €/m² 17 ventes | 1 374 €/m² 94 ventes |
| 2022 | 1 348 €/m² 33 ventes | 1 385 €/m² 111 ventes |
| 2021 | 1 187 €/m² 25 ventes | 1 405 €/m² 118 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 1 103 €/m² | 7 |
| T2 | 1 125 €/m² | 22 |
| T3 | 1 264 €/m² | 29 |
| T4 | 1 167 €/m² | 19 |
| T5+ | · | 1 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (867 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Gastines-Leclerc | · | 1 344 €/m² | 145 |
| Montreux | · | 1 243 €/m² | 63 |
| Le Pré | · | 1 475 €/m² | 60 |
| Rocade- Chartrie | 1 227 €/m² | 1 235 €/m² | 180 |
| Centre | 1 604 €/m² | 1 529 €/m² | 176 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Souvigné-sur-Sarthe | · | 1 316 €/m² |
| Courtillers | · | 1 683 €/m² |
| Pincé | · | 1 368 €/m² |
| Solesmes | · | 1 573 €/m² |
| Juigné-sur-Sarthe | · | 1 325 €/m² |
| Auvers-le-Hamon | · | 1 293 €/m² |
| Vion | · | 1 536 €/m² |
| Précigné | 2 080 €/m² | 1 460 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).