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Prix immobilier à Rodez
Aveyron, code postal 12000, 23 981 habitants
Appartements en 2025
2 021 €/m²
-0,2 % sur un anPrix médian sur 462 ventes
Maisons en 2025
2 040 €/m²
-0,3 % sur un anPrix médian sur 50 ventes
En 2025, 462 appartements et 50 maisons ont été vendus à Rodez d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 021 € le m², une maison 2 040 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 31 % à celui du département (Aveyron).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 021 €/m² 462 ventes | 2 040 €/m² 50 ventes |
| 2024 | 2 026 €/m² 391 ventes | 2 046 €/m² 60 ventes |
| 2023 | 2 041 €/m² 456 ventes | 2 071 €/m² 66 ventes |
| 2022 | 2 040 €/m² 593 ventes | 2 072 €/m² 80 ventes |
| 2021 | 1 816 €/m² 514 ventes | 1 913 €/m² 80 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 2 065 €/m² | 186 |
| T2 | 2 200 €/m² | 440 |
| T3 | 1 973 €/m² | 370 |
| T4 | 1 823 €/m² | 235 |
| T5+ | 2 076 €/m² | 75 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (3 761 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Ancien | 2 051 €/m² | · | 307 |
| Amphithéâtre | 1 943 €/m² | · | 290 |
| Camonil | 1 835 €/m² | 2 177 €/m² | 226 |
| Sacré-Cœur-Gare | 1 596 €/m² | 2 105 €/m² | 353 |
| Mouly-Fayet | 1 730 €/m² | 1 758 €/m² | 156 |
| Lalande | 2 055 €/m² | · | 283 |
| 15 Arbres | 2 040 €/m² | · | 241 |
| Pontviel | 1 712 €/m² | · | 116 |
| Gourgan | 2 152 €/m² | · | 223 |
| Bourran | 2 571 €/m² | · | 376 |
| Saint-Félix | 1 792 €/m² | 2 306 €/m² | 167 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Onet-le-Château | 2 309 €/m² | 2 042 €/m² |
| Olemps | 2 470 €/m² | 2 290 €/m² |
| Le Monastère | 2 130 €/m² | 2 200 €/m² |
| Sainte-Radegonde | · | 2 565 €/m² |
| Luc-la-Primaube | 2 400 €/m² | 2 292 €/m² |
| La Loubière | · | 2 211 €/m² |
| Sébazac-Concourès | 2 462 €/m² | 2 242 €/m² |
| Druelle Balsac | · | 2 104 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).