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Prix immobilier à Rochefort
Charente-Maritime, code postal 17300, 23 460 habitants
Appartements en 2025
2 241 €/m²
-3,2 % sur un anPrix médian sur 277 ventes
Maisons en 2025
2 270 €/m²
+1,7 % sur un anPrix médian sur 226 ventes
En 2025, 277 appartements et 226 maisons ont été vendus à Rochefort d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 241 € le m², une maison 2 270 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 16 % à celui du département (Charente-Maritime).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 241 €/m² 277 ventes | 2 270 €/m² 226 ventes |
| 2024 | 2 314 €/m² 250 ventes | 2 232 €/m² 196 ventes |
| 2023 | 2 186 €/m² 308 ventes | 2 472 €/m² 207 ventes |
| 2022 | 2 387 €/m² 367 ventes | 2 429 €/m² 290 ventes |
| 2021 | 2 128 €/m² 387 ventes | 2 064 €/m² 298 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 2 397 €/m² | 251 |
| T2 | 2 590 €/m² | 259 |
| T3 | 2 188 €/m² | 149 |
| T4 | 1 853 €/m² | 147 |
| T5+ | 1 676 €/m² | 29 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (3 691 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Ville Nord | 2 397 €/m² | 2 864 €/m² | 570 |
| Centre Ville Sud | 2 351 €/m² | 2 339 €/m² | 307 |
| Champlain | 2 732 €/m² | 2 099 €/m² | 617 |
| Renan-Parat | 2 166 €/m² | 2 420 €/m² | 205 |
| La Philaudrie | 1 722 €/m² | 2 022 €/m² | 235 |
| Chante-Alouette | 1 587 €/m² | 2 615 €/m² | 210 |
| Casse aux Prêtres | 1 964 €/m² | 2 333 €/m² | 150 |
| Le Grand Breuil | · | 2 376 €/m² | 125 |
| Libération | · | 1 208 €/m² | 36 |
| La Beaume-Avant-Garde | 1 778 €/m² | 2 275 €/m² | 141 |
| Petit Marseille-La Mauratière | 1 727 €/m² | 2 265 €/m² | 194 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Vergeroux | · | 2 591 €/m² |
| Saint-Nazaire-sur-Charente | · | 2 068 €/m² |
| Soubise | · | 2 484 €/m² |
| Échillais | 2 198 €/m² | 2 406 €/m² |
| Breuil-Magné | · | 2 513 €/m² |
| Loire-les-Marais | · | 2 013 €/m² |
| Saint-Hippolyte | · | 2 067 €/m² |
| Saint-Laurent-de-la-Prée | · | 2 857 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).