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Prix immobilier à Roanne
Loire, code postal 42300, 35 409 habitants
Appartements en 2025
1 248 €/m²
+5,1 % sur un anPrix médian sur 620 ventes
Maisons en 2025
1 750 €/m²
+4,0 % sur un anPrix médian sur 135 ventes
En 2025, 620 appartements et 135 maisons ont été vendus à Roanne d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 1 248 € le m², une maison 1 750 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 18 % à celui du département (Loire).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 248 €/m² 620 ventes | 1 750 €/m² 135 ventes |
| 2024 | 1 187 €/m² 522 ventes | 1 683 €/m² 157 ventes |
| 2023 | 1 198 €/m² 527 ventes | 1 741 €/m² 170 ventes |
| 2022 | 1 208 €/m² 654 ventes | 1 726 €/m² 184 ventes |
| 2021 | 1 026 €/m² 690 ventes | 1 650 €/m² 192 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 1 338 €/m² | 169 |
| T2 | 1 216 €/m² | 423 |
| T3 | 1 182 €/m² | 565 |
| T4 | 1 184 €/m² | 391 |
| T5+ | 1 213 €/m² | 120 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (5 280 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Coteau | 1 236 €/m² | 1 890 €/m² |
| Riorges | 1 328 €/m² | 2 000 €/m² |
| Saint-Vincent-de-Boisset | · | 2 074 €/m² |
| Perreux | · | 1 810 €/m² |
| Mably | 1 116 €/m² | 1 910 €/m² |
| Commelle-Vernay | · | 2 019 €/m² |
| Saint-Léger-sur-Roanne | · | 1 888 €/m² |
| Parigny | · | 1 951 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).