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Prix immobilier à Poitiers
Vienne, code postal 86000, 89 916 habitants
Appartements en 2025
2 149 €/m²
-1,2 % sur un anPrix médian sur 918 ventes
Maisons en 2025
1 978 €/m²
-0,2 % sur un anPrix médian sur 434 ventes
En 2025, 918 appartements et 434 maisons ont été vendus à Poitiers d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 149 € le m², une maison 1 978 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 39 % à celui du département (Vienne).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 149 €/m² 918 ventes | 1 978 €/m² 434 ventes |
| 2024 | 2 175 €/m² 855 ventes | 1 981 €/m² 416 ventes |
| 2023 | 2 200 €/m² 875 ventes | 2 045 €/m² 448 ventes |
| 2022 | 2 200 €/m² 1120 ventes | 2 105 €/m² 541 ventes |
| 2021 | 2 053 €/m² 1102 ventes | 1 914 €/m² 639 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 2 609 €/m² | 840 |
| T2 | 2 197 €/m² | 827 |
| T3 | 1 935 €/m² | 596 |
| T4 | 1 647 €/m² | 289 |
| T5+ | 1 497 €/m² | 90 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (10 560 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Trois Quartiers | 2 210 €/m² | 2 447 €/m² | 465 |
| Les Feuillants | 2 473 €/m² | 2 375 €/m² | 241 |
| Cathédrale | 2 386 €/m² | 2 750 €/m² | 267 |
| Hôtel de Ville | 2 463 €/m² | · | 301 |
| Sainte-Croix | 2 507 €/m² | 2 581 €/m² | 322 |
| Carnot | 2 558 €/m² | 2 795 €/m² | 310 |
| Blossac-Saint-Hilaire | 2 389 €/m² | 2 029 €/m² | 333 |
| Gare | · | · | 35 |
| Chilvert | 1 762 €/m² | 2 404 €/m² | 239 |
| Bellejouanne | · | 1 747 €/m² | 44 |
| Prés Mignons | 2 016 €/m² | 1 982 €/m² | 191 |
| Les Cours | 2 143 €/m² | 2 215 €/m² | 256 |
| Saint-Cyprien | · | 2 142 €/m² | 43 |
| Grand Maison | 2 471 €/m² | 1 863 €/m² | 217 |
| Grand Large | 2 300 €/m² | 1 702 €/m² | 30 |
| Gibauderie | 2 857 €/m² | 1 950 €/m² | 363 |
| Les Facultés | 2 437 €/m² | 2 001 €/m² | 216 |
| Beaulieu | 1 940 €/m² | · | 70 |
| Les Templiers | · | 1 713 €/m² | 38 |
| Iassi | 2 124 €/m² | 1 696 €/m² | 68 |
| Touffenet | 2 065 €/m² | · | 71 |
| Le Breuil-Mingot | · | 1 261 €/m² | 60 |
| Saint-Éloi-Mandela | 1 898 €/m² | 1 691 €/m² | 187 |
| Saint-Éloi-Fraternité | 1 824 €/m² | 1 927 €/m² | 560 |
| La Plaine | 2 548 €/m² | 1 998 €/m² | 258 |
| Ganterie | 2 315 €/m² | 1 917 €/m² | 223 |
| Quatre Roues-Les Dunes | 2 186 €/m² | 2 153 €/m² | 360 |
| Montbernage | 1 806 €/m² | 1 875 €/m² | 170 |
| Provence | 1 055 €/m² | · | 169 |
| Couronneries-Europe | 1 264 €/m² | 1 703 €/m² | 144 |
| Couronneries-Nimègue | · | · | 37 |
| Aliénor d'Aquitaine | · | · | 28 |
| Le Porteau | 1 224 €/m² | 2 212 €/m² | 165 |
| Les Rocs | 1 697 €/m² | 2 497 €/m² | 194 |
| Montmidi | 1 514 €/m² | 2 149 €/m² | 220 |
| La Demi-Lune | 2 216 €/m² | 2 101 €/m² | 353 |
| Bel-Air | · | · | 36 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Buxerolles | 2 000 €/m² | 2 110 €/m² |
| Saint-Benoît | 2 155 €/m² | 2 146 €/m² |
| Mignaloux-Beauvoir | 2 609 €/m² | 2 275 €/m² |
| Biard | · | 2 264 €/m² |
| Montamisé | · | 2 263 €/m² |
| Sèvres-Anxaumont | · | 2 000 €/m² |
| Bignoux | · | 2 048 €/m² |
| Chasseneuil-du-Poitou | 2 481 €/m² | 1 925 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).