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Prix immobilier à Pézenas
Hérault, code postal 34120, 7 797 habitants
Appartements en 2025
2 060 €/m²
+7,1 % sur un anPrix médian sur 67 ventes
Maisons en 2025
2 483 €/m²
-3,0 % sur un anPrix médian sur 74 ventes
En 2025, 67 appartements et 74 maisons ont été vendus à Pézenas d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 060 € le m², une maison 2 483 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 29 % à celui du département (Hérault).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 060 €/m² 67 ventes | 2 483 €/m² 74 ventes |
| 2024 | 1 923 €/m² 57 ventes | 2 560 €/m² 56 ventes |
| 2023 | 1 680 €/m² 73 ventes | 2 368 €/m² 64 ventes |
| 2022 | 1 708 €/m² 65 ventes | 2 626 €/m² 101 ventes |
| 2021 | 1 603 €/m² 67 ventes | 2 333 €/m² 87 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 1 678 €/m² | 30 |
| T2 | 1 967 €/m² | 66 |
| T3 | 1 834 €/m² | 62 |
| T4 | 1 835 €/m² | 27 |
| T5+ | 1 680 €/m² | 11 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 078 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 2 051 €/m² | 1 979 €/m² | 377 |
| Nord | · | 2 527 €/m² | 140 |
| Sud | 1 704 €/m² | 2 826 €/m² | 191 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Lézignan-la-Cèbe | 1 429 €/m² | 2 157 €/m² |
| Tourbes | 3 465 €/m² | 2 656 €/m² |
| Aumes | · | 2 529 €/m² |
| Nézignan-l'Évêque | 2 081 €/m² | 2 728 €/m² |
| Castelnau-de-Guers | 1 790 €/m² | 2 214 €/m² |
| Cazouls-d'Hérault | · | 1 679 €/m² |
| Nizas | · | 2 179 €/m² |
| Caux | 1 368 €/m² | 2 329 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).