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Prix immobilier à Noirmoutier-en-l'Île
Vendée, code postal 85330, 4 505 habitants
Appartements en 2025
4 357 €/m²
-9,3 % sur un anPrix médian sur 7 ventes
Maisons en 2025
5 196 €/m²
+2,3 % sur un anPrix médian sur 112 ventes
En 2025, 7 appartements et 112 maisons ont été vendus à Noirmoutier-en-l'Île d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 4 357 € le m², une maison 5 196 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 118 % à celui du département (Vendée).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 357 €/m² 7 ventes | 5 196 €/m² 112 ventes |
| 2024 | 4 802 €/m² 16 ventes | 5 081 €/m² 101 ventes |
| 2023 | 4 391 €/m² 14 ventes | 5 870 €/m² 103 ventes |
| 2022 | 4 512 €/m² 30 ventes | 5 682 €/m² 138 ventes |
| 2021 | 4 204 €/m² 27 ventes | 4 545 €/m² 137 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 753 €/m² | 18 |
| T2 | 4 713 €/m² | 12 |
| T3 | 4 046 €/m² | 6 |
| T5+ | · | 1 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 056 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| L'Épine | · | 4 579 €/m² |
| La Guérinière | 4 288 €/m² | 4 333 €/m² |
| Barbâtre | 3 633 €/m² | 3 692 €/m² |
| Beauvoir-sur-Mer | 1 952 €/m² | 2 432 €/m² |
| La Barre-de-Monts | 3 106 €/m² | 2 917 €/m² |
| Bouin | · | 2 099 €/m² |
| Notre-Dame-de-Monts | 3 581 €/m² | 3 421 €/m² |
| Saint-Gervais | · | 2 371 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).