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Prix immobilier à Nérac
Lot-et-Garonne, code postal 47600, 6 992 habitants
Appartements en 2025
1 017 €/m²
+12,3 % sur un anPrix médian sur 13 ventes
Maisons en 2025
1 324 €/m²
+10,3 % sur un anPrix médian sur 89 ventes
En 2025, 13 appartements et 89 maisons ont été vendus à Nérac d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 1 017 € le m², une maison 1 324 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 9 % à celui du département (Lot-et-Garonne).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 017 €/m² 13 ventes | 1 324 €/m² 89 ventes |
| 2024 | 906 €/m² 24 ventes | 1 200 €/m² 65 ventes |
| 2023 | 1 317 €/m² 17 ventes | 1 386 €/m² 83 ventes |
| 2022 | 1 147 €/m² 37 ventes | 1 281 €/m² 115 ventes |
| 2021 | 1 190 €/m² 27 ventes | 1 090 €/m² 105 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | · | 3 |
| T2 | 1 305 €/m² | 20 |
| T3 | 1 154 €/m² | 20 |
| T4 | 951 €/m² | 10 |
| T5+ | · | 1 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (866 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Grand Nérac | 882 €/m² | 1 149 €/m² | 217 |
| Petit Nérac | 1 329 €/m² | 1 537 €/m² | 221 |
| Nérac Rural | · | 1 125 €/m² | 130 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Espiens | · | 1 667 €/m² |
| Calignac | · | 1 315 €/m² |
| Fréchou | · | 1 141 €/m² |
| Andiran | · | 1 134 €/m² |
| Lavardac | · | 1 392 €/m² |
| Fieux | · | 1 632 €/m² |
| Lasserre | · | · |
| Saumont | · | 1 566 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).