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Prix immobilier à Montrouge
Hauts-de-Seine, code postal 92120, 46 324 habitants
Appartements en 2025
7 100 €/m²
+2,2 % sur un anPrix médian sur 683 ventes
Maisons en 2025
10 186 €/m²
+12,1 % sur un anPrix médian sur 20 ventes
En 2025, 683 appartements et 20 maisons ont été vendus à Montrouge d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 7 100 € le m², une maison 10 186 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 11 % à celui du département (Hauts-de-Seine).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 7 100 €/m² 683 ventes | 10 186 €/m² 20 ventes |
| 2024 | 6 946 €/m² 533 ventes | 9 089 €/m² 22 ventes |
| 2023 | 7 514 €/m² 605 ventes | 10 025 €/m² 32 ventes |
| 2022 | 7 914 €/m² 736 ventes | 12 614 €/m² 20 ventes |
| 2021 | 7 962 €/m² 706 ventes | 11 320 €/m² 22 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 7 564 €/m² | 332 |
| T2 | 7 189 €/m² | 593 |
| T3 | 7 143 €/m² | 587 |
| T4 | 7 118 €/m² | 247 |
| T5+ | 6 992 €/m² | 61 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (4 391 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Administratif-Mairie | 7 011 €/m² | · | 99 |
| Péri-Brossolette | 7 171 €/m² | · | 255 |
| Camille Pelletan | 6 648 €/m² | · | 215 |
| Marcelin Berthelot | 7 338 €/m² | · | 189 |
| Jean Jaurès | 6 538 €/m² | · | 211 |
| Bibliothèque Municipale | 7 164 €/m² | · | 232 |
| Raymond Queneau | 7 554 €/m² | · | 125 |
| Dispensaire | 7 149 €/m² | · | 189 |
| Piscine | 6 905 €/m² | · | 163 |
| Aristide Briand | 6 791 €/m² | · | 330 |
| Boileau | 7 365 €/m² | · | 205 |
| Le Fort | 7 430 €/m² | · | 303 |
| Jules Ferry | 7 579 €/m² | · | 226 |
| Haut Mesnil | 5 697 €/m² | · | 219 |
| Châtillon-Montrouge | 7 196 €/m² | · | 101 |
| Renaudel | 7 119 €/m² | · | 61 |
| Stade | 7 579 €/m² | · | 247 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Malakoff | 6 850 €/m² | 8 278 €/m² |
| Bagneux | 5 460 €/m² | 6 602 €/m² |
| Vanves | 6 939 €/m² | 8 989 €/m² |
| Châtillon | 5 926 €/m² | 7 320 €/m² |
| Fontenay-aux-Roses | 4 754 €/m² | 6 277 €/m² |
| Bourg-la-Reine | 5 530 €/m² | 7 475 €/m² |
| Issy-les-Moulineaux | 8 020 €/m² | 9 714 €/m² |
| Sceaux | 6 297 €/m² | 8 490 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).