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Prix immobilier à Montluel
Ain, code postal 01120, 6 895 habitants
Appartements en 2025
2 530 €/m²
+5,4 % sur un anPrix médian sur 63 ventes
Maisons en 2025
3 406 €/m²
+26,7 % sur un anPrix médian sur 39 ventes
En 2025, 63 appartements et 39 maisons ont été vendus à Montluel d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 530 € le m², une maison 3 406 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 10 % à celui du département (Ain).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 530 €/m² 63 ventes | 3 406 €/m² 39 ventes |
| 2024 | 2 400 €/m² 33 ventes | 2 688 €/m² 27 ventes |
| 2023 | 2 651 €/m² 54 ventes | 2 073 €/m² 26 ventes |
| 2022 | 2 686 €/m² 68 ventes | 2 926 €/m² 51 ventes |
| 2021 | 2 438 €/m² 87 ventes | 2 918 €/m² 52 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 2 267 €/m² | 7 |
| T2 | 2 750 €/m² | 53 |
| T3 | 2 651 €/m² | 54 |
| T4 | 2 051 €/m² | 30 |
| T5+ | 1 529 €/m² | 6 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (716 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Nord | 2 032 €/m² | 3 406 €/m² | 209 |
| Sud | 2 642 €/m² | 3 352 €/m² | 287 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sainte-Croix | · | 2 873 €/m² |
| La Boisse | 2 878 €/m² | 3 486 €/m² |
| Tramoyes | 3 750 €/m² | 4 098 €/m² |
| Pizay | · | 2 922 €/m² |
| Dagneux | 2 877 €/m² | 3 119 €/m² |
| Beynost | 3 522 €/m² | 3 918 €/m² |
| Le Montellier | · | 2 798 €/m² |
| Bressolles | · | 3 388 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).